第054章方立的实力
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算，那我就在还剩百分之三十的时候，你们就该交房了，到时候我再一次性付清。”
林雅静瞪了方立一眼，想不到原本看起来变成熟的方立，竟然在关键时刻这么沉不住气，本来林雅静想的是为方立争取到一个最好的结果，但是现在方立自己出来说这话了，她也就没有办法了。
吴总一听方立的话，思考了一下说道：“好，那就这样，我们五号楼的预售证应该是在明年年初下来，到时候你补足三成首付就行，然后两个月后付第四成，四个月后第五成，以此类推，直到交房。”
“那如果您这里延期交房呢？”林雅静开口说道。
“到时候合同上都有相应的条款。”吴总说道，一般来说开发商都有涉及到延期交房的赔偿协议，只不过这些内容中所赔偿的金额还比不上利息呢，甚至有一些特别过分的开发商，为了能够多用一段时间钱，就将本应该交房的房子抵押出去，这样既收了房款，有能够通过抵押回笼资金，即便是赔偿购房者的损失，到时候也比他们正常融资的成本低。
“那个价格太低了，我想这不用我说，您也知道吧，而且我们是分期付款，到时候估计百分之八十都已经付了，对于您来说没有太大的影响，但是对于我们来说影响就大了，最重要的是大家都需要资金流啊。所以我们也担心你们公司到时候把这栋楼拿出去抵押，我们恐怕就很被动了。”林雅静经常帮助炒房团买楼，因此也知道其中的一些陷阱。
这个时候方立才醒悟过来，他有些庆幸自己带了林雅静过来，如果是他自己的话，他恐怕还真得吃亏。说白了他即便是做房产中介的，但对于新房以及开发商的猫腻，他是一点也不清楚，想想也是，他还没有真正的买过一套新房呢。
“这个我们公司需要商量一下，这样吧，咱们今年先到这里，等我们回去开会之后，我再给你们一个准确
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算，那我就在还剩百分之三十的时候，你们就该交房了，到时候我再一次性付清。”
林雅静瞪了方立一眼，想不到原本看起来变成熟的方立，竟然在关键时刻这么沉不住气，本来林雅静想的是为方立争取到一个最好的结果，但是现在方立自己出来说这话了，她也就没有办法了。
吴总一听方立的话，思考了一下说道：“好，那就这样，我们五号楼的预售证应该是在明年年初下来，到时候你补足三成首付就行，然后两个月后付第四成，四个月后第五成，以此类推，直到交房。”
“那如果您这里延期交房呢？”林雅静开口说道。
“到时候合同上都有相应的条款。”吴总说道，一般来说开发商都有涉及到延期交房的赔偿协议，只不过这些内容中所赔偿的金额还比不上利息呢，甚至有一些特别过分的开发商，为了能够多用一段时间钱，就将本应该交房的房子抵押出去，这样既收了房款，有能够通过抵押回笼资金，即便是赔偿购房者的损失，到时候也比他们正常融资的成本低。
“那个价格太低了，我想这不用我说，您也知道吧，而且我们是分期付款，到时候估计百分之八十都已经付了，对于您来说没有太大的影响，但是对于我们来说影响就大了，最重要的是大家都需要资金流啊。所以我们也担心你们公司到时候把这栋楼拿出去抵押，我们恐怕就很被动了。”林雅静经常帮助炒房团买楼，因此也知道其中的一些陷阱。
这个时候方立才醒悟过来，他有些庆幸自己带了林雅静过来，如果是他自己的话，他恐怕还真得吃亏。说白了他即便是做房产中介的，但对于新房以及开发商的猫腻，他是一点也不清楚，想想也是，他还没有真正的买过一套新房呢。
“这个我们公司需要商量一下，这样吧，咱们今年先到这里，等我们回去开会之后，我再给你们一个准确
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