第五十六章：可惜
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地居然就在陈念然家附近不太远的地方，与之相邻的，还有一片沙地。看着那长着芳草的沙地，陈念然便极感兴趣的询问村正，“那沙地是谁家的啊？怎么没人种呢，就这么荒废着，多可惜啊！”
***
“哦，那沙地啊，是村里的，因为种啥都没收成，所以这地一直没人要。”村正随意回答。
“没有人要么？”陈念然若有所思，再细看了那片地，确实，就这样的沙地，哪怕是长的芳草，看着也是有精无神的。想来天气炎热，那地里的水分也保不住，所以种啥那长势都不怎么好。
“若是出售，那样的一片荒地做价几多少？”陈念然看似无意的再随口询问。
村正是不假思索的就比划了一个手、指头，“不多，三两银子一亩。”
半荒地，带沙土地，说不多却还得三两一亩，难怪会没有人要了呢。要知道这样的沙地买到手，还得缴税，若是弄的不好，这指定就是赔钱的货。
陈念然没再说下去，就站在一边听黄德安和老许头说地的事儿。
等到看的差不多了，黄德安便在没有人注意的情况下，给陈念然点了个头。这田地，可置。但是价格，就得再商量着来了。
因为是一次性的出售，且，又用的急，这地的价格，想来也是可以少一点的。
陈念然估量了一下，这地算下来总价再少个十两，应该是可行的。
十两银子，用来办契约想来也差不多了。
在几个人碰了下头后，黄德安便和村正、老许头说了最后的价格。
开始老许头不愿意，那村正想要促成这桩生意，便在一边做了劝说工作。
“老爷子啊，你看这黄兄弟一家人，也是爱惜土地的人，你家这地放在他手里，那就不用担心会被浪费掉。由着他管理经营，你老能放心呢。再说了，你这又是急用钱，咱这村里是有人要购习土地之类的，但这东一家人，西一家的，购的人家分散了，你这田地也被分散了。看着自己一手添置起来的田地被分散，你能好受？再则说了，你就算是找到咱下面那村的黄地主家购地，以他那性格，还不定怎么压你价呢。要我说，这就做成了黄兄弟一家人，人家侍候好了地，大家伙儿又是一个村的，以后还能有个人情在嘛。”
这话，说的老许头还是动心了。
最终考虑到方方面面的因素，老许头还是做了退步。
双方谈好了价格，便是办契约。
这契约，还分一般的契约和红契。
若是一般的契约，只需要双方交易后，签订契约便做数。当然，这每年的税，还是得谈好由买方去承担之类的。这种契约，能省一点去官府过户的钱。但这种契约也有一点不好，那就是万一以后再扯皮之类的，官府是不会认帐的。
红契则不一样，红契是由双方签订了契约，盖上指印，还要由村正中介人都盖上指印后，再交由官府着办。最终再在官府登记造册落户后，才算是成交。
当然，这种得缴
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地居然就在陈念然家附近不太远的地方，与之相邻的，还有一片沙地。看着那长着芳草的沙地，陈念然便极感兴趣的询问村正，“那沙地是谁家的啊？怎么没人种呢，就这么荒废着，多可惜啊！”
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“哦，那沙地啊，是村里的，因为种啥都没收成，所以这地一直没人要。”村正随意回答。
“没有人要么？”陈念然若有所思，再细看了那片地，确实，就这样的沙地，哪怕是长的芳草，看着也是有精无神的。想来天气炎热，那地里的水分也保不住，所以种啥那长势都不怎么好。
“若是出售，那样的一片荒地做价几多少？”陈念然看似无意的再随口询问。
村正是不假思索的就比划了一个手、指头，“不多，三两银子一亩。”
半荒地，带沙土地，说不多却还得三两一亩，难怪会没有人要了呢。要知道这样的沙地买到手，还得缴税，若是弄的不好，这指定就是赔钱的货。
陈念然没再说下去，就站在一边听黄德安和老许头说地的事儿。
等到看的差不多了，黄德安便在没有人注意的情况下，给陈念然点了个头。这田地，可置。但是价格，就得再商量着来了。
因为是一次性的出售，且，又用的急，这地的价格，想来也是可以少一点的。
陈念然估量了一下，这地算下来总价再少个十两，应该是可行的。
十两银子，用来办契约想来也差不多了。
在几个人碰了下头后，黄德安便和村正、老许头说了最后的价格。
开始老许头不愿意，那村正想要促成这桩生意，便在一边做了劝说工作。
“老爷子啊，你看这黄兄弟一家人，也是爱惜土地的人，你家这地放在他手里，那就不用担心会被浪费掉。由着他管理经营，你老能放心呢。再说了，你这又是急用钱，咱这村里是有人要购习土地之类的，但这东一家人，西一家的，购的人家分散了，你这田地也被分散了。看着自己一手添置起来的田地被分散，你能好受？再则说了，你就算是找到咱下面那村的黄地主家购地，以他那性格，还不定怎么压你价呢。要我说，这就做成了黄兄弟一家人，人家侍候好了地，大家伙儿又是一个村的，以后还能有个人情在嘛。”
这话，说的老许头还是动心了。
最终考虑到方方面面的因素，老许头还是做了退步。
双方谈好了价格，便是办契约。
这契约，还分一般的契约和红契。
若是一般的契约，只需要双方交易后，签订契约便做数。当然，这每年的税，还是得谈好由买方去承担之类的。这种契约，能省一点去官府过户的钱。但这种契约也有一点不好，那就是万一以后再扯皮之类的，官府是不会认帐的。
红契则不一样，红契是由双方签订了契约，盖上指印，还要由村正中介人都盖上指印后，再交由官府着办。最终再在官府登记造册落户后，才算是成交。
当然，这种得缴
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