第162章 地产指数
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价一直在上升，没有下跌，更不要说暴跌。
这就直接导致，你只要买了，就一定赚了。
香江不一样，房价下跌，尤其是暴跌，对于还房贷的房奴而言，不啻于遇到打劫的。
比如说97年花1000万买了一套房，100万首付，900万贷款；
到了如今，还剩800万贷款没还完，而地产暴跌了70%，也就是说，这套房子只值300万，由于还欠着银行800万，那么银行就会要求房奴们，追加500万的抵押。
谁他么有这么多钱？整个市场经济不好，不仅房价跌，啥啥都在跌，大部分人都在勉强维持生活，拿出一笔资产再去给银行抵押几乎不可能。
于是银行就会收房，把1000万买的，如今只价值300万的房子，拿去拍卖，而且是按照市场价拍卖。
算来算去，就算这套房子，能在市场低迷的时候，按照市场价300万卖掉，房奴还是欠了银行两百万。
所以才会出现一夜之间‘富翁’变‘负翁’。
辛辛苦苦奋斗七八年，家里几代人的积蓄一百万拿去交首付，自己辛苦赚的一百万还去还房贷，最后的结果却是房子没了，还欠了银行两百万。
这事搁在谁身上都受不了。
大陆这边很多人不太理解房价跌为什么要跳楼，反正我又不卖房子，房价高低赶我屁事？我接着还贷就是了，何必跳楼？
事实上，银行连还贷的机会都不会给你，当抵押物市场价值低于抵押价格的时候，房奴会失去一切。
巨大的金融风暴之中，任何时候，损失的金字塔都是由底层向上的，第一波倒霉的肯定是普通老百姓。
所以后来各种扩大住房供给的计划，都遭到了强烈的反对，任何国家的房地产市场暴跌，都是一场国民级别的灾难，越是发达国家越是如此。
如今香江地产市场已经跌得裤衩子都要掉光，有钱人不缺房子，在观望，不会贸然投资；中产阶级忙于处理自己手
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价一直在上升，没有下跌，更不要说暴跌。
这就直接导致，你只要买了，就一定赚了。
香江不一样，房价下跌，尤其是暴跌，对于还房贷的房奴而言，不啻于遇到打劫的。
比如说97年花1000万买了一套房，100万首付，900万贷款；
到了如今，还剩800万贷款没还完，而地产暴跌了70%，也就是说，这套房子只值300万，由于还欠着银行800万，那么银行就会要求房奴们，追加500万的抵押。
谁他么有这么多钱？整个市场经济不好，不仅房价跌，啥啥都在跌，大部分人都在勉强维持生活，拿出一笔资产再去给银行抵押几乎不可能。
于是银行就会收房，把1000万买的，如今只价值300万的房子，拿去拍卖，而且是按照市场价拍卖。
算来算去，就算这套房子，能在市场低迷的时候，按照市场价300万卖掉，房奴还是欠了银行两百万。
所以才会出现一夜之间‘富翁’变‘负翁’。
辛辛苦苦奋斗七八年，家里几代人的积蓄一百万拿去交首付，自己辛苦赚的一百万还去还房贷，最后的结果却是房子没了，还欠了银行两百万。
这事搁在谁身上都受不了。
大陆这边很多人不太理解房价跌为什么要跳楼，反正我又不卖房子，房价高低赶我屁事？我接着还贷就是了，何必跳楼？
事实上，银行连还贷的机会都不会给你，当抵押物市场价值低于抵押价格的时候，房奴会失去一切。
巨大的金融风暴之中，任何时候，损失的金字塔都是由底层向上的，第一波倒霉的肯定是普通老百姓。
所以后来各种扩大住房供给的计划，都遭到了强烈的反对，任何国家的房地产市场暴跌，都是一场国民级别的灾难，越是发达国家越是如此。
如今香江地产市场已经跌得裤衩子都要掉光，有钱人不缺房子，在观望，不会贸然投资；中产阶级忙于处理自己手
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