第348章
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第348章
薛凌提议道：“还是投资房地产，这是你的老本行吧？熟能生巧，再合适不过。”
“我之前只是一个做建筑的。”廖老板解释：“这是第一次做这么的楼盘。我之前忐忑踌躇，请专家设计，自己天天住工地，每一项都认认真真督促，才总算做成了。”
他歉意笑了笑，低声：“做投资什么的，是需要胆量和魄力的。我年纪大了，心脏受不住大起大落，家里人又劝我趁机退休，所以我才踌躇起来。”
薛凌忍不住问：“廖叔，我冒昧问一句。你这楼盘打一开始买地，加一系列的成本原建材投资，加工人费，大致要多少钱？”
廖老板心中早有数，听她问得认真，不好意思不答。
“实不相瞒，大概是四十多万。”
薛凌挑了挑眉，又问：“你这楼盘往另一边过去，不还有一大片地吗？”
廖老板答：“是，不过都是林地，现在种着一片果林。再往那边就是山丘加平地，风景很不错。再过去就是越城了。”
薛凌眯住眼睛，低声：“你这楼盘最大的卖点就是望江加电梯，江边只要还有地，你就还有机会啊！何不干脆顺延过去，弄一个‘望江苑’二期啊！”
“林地吗？”廖老板惊喜眨巴眼睛，“好是挺好的。只是那些果林估计人家不肯卖。当初我买‘望江苑’这一片地很容易，因为都是荒地，就跟开发区以前一样，没得种田，长着荒草，所以买下不难，也不贵。”
薛凌摇头：“林地也能卖，果树赔偿给果农就成，关键是你得能买得到。那边的地比这边足足大一倍吧？”
“两倍多。”廖老板纠正道。
薛凌继续加大马力劝：“那更应该投资啊！做个二期三期，够赚一大笔啊！第一期这么火，不该这么放弃的。你甘心只赚一大笔？甘心吗？”
廖老板仍有些踌躇，低声：“我先去问问。如果能卖，那再做打算。”
顿了顿，他笑问：“小嫂子，你可要投资一笔？我看你眼光极好，身上又有大商人的魄力......我年纪大了，做事常常不周全，若是有你这么能干的合伙人，那我肯定有信心再创一笔。”
他年纪偏大，有时是心有余而力不足。
身边的儿女都还在念书，一个个娇养长大，一个比一个软弱，没一个能帮上他的忙。
若是能有一个这般得力又有能力的合伙人，他倒是愿意再创辉煌！
毕竟这是他人生第一桶大金，如果就这么收手......不得不说薛凌说得对，心确实不甘。
薛凌呵呵笑了，耸肩：“可我没钱啊！”
她是心动，可投资楼盘的资金太大，她暂时撬不起这样的杠杆。
“哎！”廖老板道：“此事从长计议，先不必急。我先去打听地，然后再让人去看看地质怎么样，如果合适建高楼，那咱们再接着商议。”
第348章
薛凌提议道：“还是投资房地产，这是你的老本行吧？熟能生巧，再合适不过。”
“我之前只是一个做建筑的。”廖老板解释：“这是第一次做这么的楼盘。我之前忐忑踌躇，请专家设计，自己天天住工地，每一项都认认真真督促，才总算做成了。”
他歉意笑了笑，低声：“做投资什么的，是需要胆量和魄力的。我年纪大了，心脏受不住大起大落，家里人又劝我趁机退休，所以我才踌躇起来。”
薛凌忍不住问：“廖叔，我冒昧问一句。你这楼盘打一开始买地，加一系列的成本原建材投资，加工人费，大致要多少钱？”
廖老板心中早有数，听她问得认真，不好意思不答。
“实不相瞒，大概是四十多万。”
薛凌挑了挑眉，又问：“你这楼盘往另一边过去，不还有一大片地吗？”
廖老板答：“是，不过都是林地，现在种着一片果林。再往那边就是山丘加平地，风景很不错。再过去就是越城了。”
薛凌眯住眼睛，低声：“你这楼盘最大的卖点就是望江加电梯，江边只要还有地，你就还有机会啊！何不干脆顺延过去，弄一个‘望江苑’二期啊！”
“林地吗？”廖老板惊喜眨巴眼睛，“好是挺好的。只是那些果林估计人家不肯卖。当初我买‘望江苑’这一片地很容易，因为都是荒地，就跟开发区以前一样，没得种田，长着荒草，所以买下不难，也不贵。”
薛凌摇头：“林地也能卖，果树赔偿给果农就成，关键是你得能买得到。那边的地比这边足足大一倍吧？”
“两倍多。”廖老板纠正道。
薛凌继续加大马力劝：“那更应该投资啊！做个二期三期，够赚一大笔啊！第一期这么火，不该这么放弃的。你甘心只赚一大笔？甘心吗？”
廖老板仍有些踌躇，低声：“我先去问问。如果能卖，那再做打算。”
顿了顿，他笑问：“小嫂子，你可要投资一笔？我看你眼光极好，身上又有大商人的魄力......我年纪大了，做事常常不周全，若是有你这么能干的合伙人，那我肯定有信心再创一笔。”
他年纪偏大，有时是心有余而力不足。
身边的儿女都还在念书，一个个娇养长大，一个比一个软弱，没一个能帮上他的忙。
若是能有一个这般得力又有能力的合伙人，他倒是愿意再创辉煌！
毕竟这是他人生第一桶大金，如果就这么收手......不得不说薛凌说得对，心确实不甘。
薛凌呵呵笑了，耸肩：“可我没钱啊！”
她是心动，可投资楼盘的资金太大，她暂时撬不起这样的杠杆。
“哎！”廖老板道：“此事从长计议，先不必急。我先去打听地，然后再让人去看看地质怎么样，如果合适建高楼，那咱们再接着商议。”