259章 感悟
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老刘这的肉串就是好吃，五个根本不够，但考虑到吴良中午请吃饭，如果现在吃饱了，中午吃不下那就亏大了，所以我还是忍住了。
在肉串店待到十点多，我又去金水华苑溜达了一圈，时间差不多了，便打车去了四海宴。
到了饭店门口，吴良的电话刚好打过来，把订好的桌号跟我说了一下。
我进门跟服务员一说，服务员立刻换上了一脸灿烂的微笑，然后引领着我到了电梯门口，又跟我一起坐电梯到了顶楼的贵宾大厅。
贵宾区的环境和一楼的普通餐区相比要豪华很多，四周是落地窗，还摆着很多盆栽植物，显得十分高端。
吴良订的桌在东北角的落地窗旁边，服务员带我过去的时候，吴良已经坐在那了。
见我过来了，吴良连忙站起身，笑呵呵地冲我点头说：“常师傅，过来了。”
我也冲他点头示意说：“吴总过年好啊，今天就咱们两个人？”
“对，就咱们两个。”吴良笑着说。
落座之后，吴良便嘱咐服务员开始上菜，而在菜没上来之前，他也把楼盘冷转暖的原因跟我说了一下。
其实非常简单，就一条：啤酒厂拆了。
上次我在中间搭桥，让吴良和那个没见过面的郭少爷跟袁志飞认识了一下，他们见面之后，袁志飞直接拿出了一套实施计划，计划针对的重点就是老啤酒厂那块地皮。
以袁志飞的视角来看，如果做房地产生意只盯着盖楼、卖楼这一方面，那绝对是稳赔不赚，真正的房地产开发，要考虑的除了楼盘之外，更要考虑的是周围的商圈建设和交通环境。
有便利的交通，发达的商业圈，医疗、教育等等相关产业的跟进，这些都是作为一名房产商人要考虑的因素。
吴良和郭家少爷之所以没把房地产做起来，就是目光只盯着自己的社区，根本没考虑到周边环境的问题，所以才步履维艰。
而袁志飞的计划也很简单，首先拿下啤酒厂那块地，在那里打造一个类似万盛广场的商业中心，在年底的时候，袁志飞就拉来了世纪国贸。春节前后，袁志飞又给嘉西一带的农民在老啤酒厂
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老刘这的肉串就是好吃，五个根本不够，但考虑到吴良中午请吃饭，如果现在吃饱了，中午吃不下那就亏大了，所以我还是忍住了。
在肉串店待到十点多，我又去金水华苑溜达了一圈，时间差不多了，便打车去了四海宴。
到了饭店门口，吴良的电话刚好打过来，把订好的桌号跟我说了一下。
我进门跟服务员一说，服务员立刻换上了一脸灿烂的微笑，然后引领着我到了电梯门口，又跟我一起坐电梯到了顶楼的贵宾大厅。
贵宾区的环境和一楼的普通餐区相比要豪华很多，四周是落地窗，还摆着很多盆栽植物，显得十分高端。
吴良订的桌在东北角的落地窗旁边，服务员带我过去的时候，吴良已经坐在那了。
见我过来了，吴良连忙站起身，笑呵呵地冲我点头说：“常师傅，过来了。”
我也冲他点头示意说：“吴总过年好啊，今天就咱们两个人？”
“对，就咱们两个。”吴良笑着说。
落座之后，吴良便嘱咐服务员开始上菜，而在菜没上来之前，他也把楼盘冷转暖的原因跟我说了一下。
其实非常简单，就一条：啤酒厂拆了。
上次我在中间搭桥，让吴良和那个没见过面的郭少爷跟袁志飞认识了一下，他们见面之后，袁志飞直接拿出了一套实施计划，计划针对的重点就是老啤酒厂那块地皮。
以袁志飞的视角来看，如果做房地产生意只盯着盖楼、卖楼这一方面，那绝对是稳赔不赚，真正的房地产开发，要考虑的除了楼盘之外，更要考虑的是周围的商圈建设和交通环境。
有便利的交通，发达的商业圈，医疗、教育等等相关产业的跟进，这些都是作为一名房产商人要考虑的因素。
吴良和郭家少爷之所以没把房地产做起来，就是目光只盯着自己的社区，根本没考虑到周边环境的问题，所以才步履维艰。
而袁志飞的计划也很简单，首先拿下啤酒厂那块地，在那里打造一个类似万盛广场的商业中心，在年底的时候，袁志飞就拉来了世纪国贸。春节前后，袁志飞又给嘉西一带的农民在老啤酒厂
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