第六七三章：冷空气南下
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在城市广场售楼部里，凌志豪和秘书杨雪琳早早就跟销售总监罗志文在等着林强他们了。
凌志豪是一个很拎得清的人，虽然城市广场在委托富煌公司策划营销方案时已经支付过一回佣金了，可现在房子滞销，他马上做出决定，只要置业公司能够接手，他不会吝啬再出一次佣金。
罗志文事先通过关系从云山豪苑和雅乐之都那里了解过置业公司的代理条件，凌志豪觉得如果房子能顺利售出，2%的佣金是值得出的。
“凌少，我派人去了解过了，置业公司在做楼盘的全权代理时，都是提前很长一段时间来做准备工作的，特别是会为楼盘策划出很精准的宣传广告。我们楼盘这种情况，不知道对方会不会不愿接手。”罗志文有些担心的道。
“昨天对方没有把话说死，就说明有希望。”凌志豪掏出支烟点上，狠狠吸了一口，道：“我担心的是不知道对方会提出什么额外条件，只要不过份，就争取把合作谈下来。”
罗志文点了点头，正要说话，见到售楼小姐领着林强他们走了过来。
“这位是我们广州分部的陈总，今天就由他来跟凌少罗总你们具体商谈。说老实话，我本身对代理的流程也不是很熟悉。”林强笑着把陈然介绍道。
陈然跟凌志豪和罗志文打过招呼，道：“昨天林总把你们楼盘的情况跟我介绍了下，有些具体的细节我要当面向两位再核实一下。”
“陈总想了解哪方面的细节，只管提出来。”罗志文道。
陈然拿出一张表格递了过去，说表格里都已经列明了，只有先把这些都了解清楚了，置业公司才能够制定相应的营销计划。
罗志文接过一看，见上面列出了好多条，诸如在售房子的总数量、各种户型的占比、不同户型不同楼层朝向的在售价、已售出房子的数量和户型等等，这些对罗志文来说早就烂熟于心，一一详细作了解答。
曹旭也把装修报价表拿了出来。
凌志豪和罗志文仔细看了一遍，这个报价要比云山豪苑和雅乐之都的装修单价要略高些，但还是比市面上同档次的价格要低，完全在他们的接受范围之内。这个装修价格加上毛坯房的售价，对购房者来说还是相当有吸引力的。
凌志豪道：“这个装修价格没问题，曹总你们那边能马上组织起足够的装修人手吗？”
曹旭道：“鉴于楼盘现在的销售现状，我估计至少要等样本房建好之后，重新制作宣传广告，让大家知道我们这里也推出个性化精装房，才有可能吸引到购房者。你们这里的户型较多，要做的样本房不少，光是装修样本房至少也要两个星期左右。等房子真正旺销后，装修任务才会多起来，我们公司可以利用这个时
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在城市广场售楼部里，凌志豪和秘书杨雪琳早早就跟销售总监罗志文在等着林强他们了。
凌志豪是一个很拎得清的人，虽然城市广场在委托富煌公司策划营销方案时已经支付过一回佣金了，可现在房子滞销，他马上做出决定，只要置业公司能够接手，他不会吝啬再出一次佣金。
罗志文事先通过关系从云山豪苑和雅乐之都那里了解过置业公司的代理条件，凌志豪觉得如果房子能顺利售出，2%的佣金是值得出的。
“凌少，我派人去了解过了，置业公司在做楼盘的全权代理时，都是提前很长一段时间来做准备工作的，特别是会为楼盘策划出很精准的宣传广告。我们楼盘这种情况，不知道对方会不会不愿接手。”罗志文有些担心的道。
“昨天对方没有把话说死，就说明有希望。”凌志豪掏出支烟点上，狠狠吸了一口，道：“我担心的是不知道对方会提出什么额外条件，只要不过份，就争取把合作谈下来。”
罗志文点了点头，正要说话，见到售楼小姐领着林强他们走了过来。
“这位是我们广州分部的陈总，今天就由他来跟凌少罗总你们具体商谈。说老实话，我本身对代理的流程也不是很熟悉。”林强笑着把陈然介绍道。
陈然跟凌志豪和罗志文打过招呼，道：“昨天林总把你们楼盘的情况跟我介绍了下，有些具体的细节我要当面向两位再核实一下。”
“陈总想了解哪方面的细节，只管提出来。”罗志文道。
陈然拿出一张表格递了过去，说表格里都已经列明了，只有先把这些都了解清楚了，置业公司才能够制定相应的营销计划。
罗志文接过一看，见上面列出了好多条，诸如在售房子的总数量、各种户型的占比、不同户型不同楼层朝向的在售价、已售出房子的数量和户型等等，这些对罗志文来说早就烂熟于心，一一详细作了解答。
曹旭也把装修报价表拿了出来。
凌志豪和罗志文仔细看了一遍，这个报价要比云山豪苑和雅乐之都的装修单价要略高些，但还是比市面上同档次的价格要低，完全在他们的接受范围之内。这个装修价格加上毛坯房的售价，对购房者来说还是相当有吸引力的。
凌志豪道：“这个装修价格没问题，曹总你们那边能马上组织起足够的装修人手吗？”
曹旭道：“鉴于楼盘现在的销售现状，我估计至少要等样本房建好之后，重新制作宣传广告，让大家知道我们这里也推出个性化精装房，才有可能吸引到购房者。你们这里的户型较多，要做的样本房不少，光是装修样本房至少也要两个星期左右。等房子真正旺销后，装修任务才会多起来，我们公司可以利用这个时
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