第六七一章：凌志豪的压力
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们的毛坯房开盘定价跟周边同档次楼盘是持平的，只不过没想到你们置业公司把雅乐之都的开盘价调低了那么多。”
林强道：“我们跟对方签订了销售目标的，调低开盘价是为了保证能够完成目标，否则我们公司就收不到代理佣金了。”
“那我们应该怎么办？难道也要调低毛坯房售价？”凌志豪问道。
“我个人认为，开盘不久就直接降价促销绝对不是明智的选择，我建议要通过其他的方式，令购房者不能跟附近同档次的楼盘比差价，这样起码就能够先消除房价差所带来的不利影响。”
“其他的方式？比如呢？”凌志豪问道。
“最直接有效的方式就是把装修的价格加上去，像雅乐之都那样按装精房来报价，装修因为档次的不同，价格也会不一样，购房者就很难作比较了。”林强道。
“那林总的意思是我们楼盘也应该推出精装房了？”
林强道：“两年前我在阳州创立置业公司时开始，就一直主推装精房，现在阳州、凤城两市的精装房已经深入人心，广州这里的情况凌少也看到了，云山豪苑凭借个性化豪装自开盘以来就保持旺销态势，雅乐之都也不甘落后。不怕两位笑话，我们置业公司之所以有底气敢跟开发商签订销售目标，靠的就是这种个性化精装房。”
城市广场的营销方案也是富煌公司策划设计的，销售如此惨淡，段瑞生面子上也很不好过，他自然也清楚是受到了雅乐之都的影响了，可单凭城市广场本身的销售团队，是根本没有能力推出精装房的，而他们富煌公司主要是做房地产的前期策划，还有就是中介门店做二手房的推介，对于楼盘的整体销售并不擅长，面对城市广场的销售惨淡现状，段瑞生曾召集手下多次开会研究，可始终是拿不出好对策来。
凌志豪这段时间受到的压力不小，城市广场是家族基金在广州最重要的投资项目，首期工程旺销曾给家族基金带来巨额收益，让他躇踌满志，没想到二期的房子开盘就受到了冷落，如果房子一直滞销，资金不能及时回笼的话，将会严重影响到接下来的工程。
情急之下，他只能跑过来富煌公司找段瑞生商量对策，可两人商量来商量去，还是一筹莫展，唯有打电话给林强了。
“林总你们公司能不能接手我们那个楼盘的销售呢？佣金方面好商量。”凌志豪道。
“凌少也看到了，雅乐
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们的毛坯房开盘定价跟周边同档次楼盘是持平的，只不过没想到你们置业公司把雅乐之都的开盘价调低了那么多。”
林强道：“我们跟对方签订了销售目标的，调低开盘价是为了保证能够完成目标，否则我们公司就收不到代理佣金了。”
“那我们应该怎么办？难道也要调低毛坯房售价？”凌志豪问道。
“我个人认为，开盘不久就直接降价促销绝对不是明智的选择，我建议要通过其他的方式，令购房者不能跟附近同档次的楼盘比差价，这样起码就能够先消除房价差所带来的不利影响。”
“其他的方式？比如呢？”凌志豪问道。
“最直接有效的方式就是把装修的价格加上去，像雅乐之都那样按装精房来报价，装修因为档次的不同，价格也会不一样，购房者就很难作比较了。”林强道。
“那林总的意思是我们楼盘也应该推出精装房了？”
林强道：“两年前我在阳州创立置业公司时开始，就一直主推装精房，现在阳州、凤城两市的精装房已经深入人心，广州这里的情况凌少也看到了，云山豪苑凭借个性化豪装自开盘以来就保持旺销态势，雅乐之都也不甘落后。不怕两位笑话，我们置业公司之所以有底气敢跟开发商签订销售目标，靠的就是这种个性化精装房。”
城市广场的营销方案也是富煌公司策划设计的，销售如此惨淡，段瑞生面子上也很不好过，他自然也清楚是受到了雅乐之都的影响了，可单凭城市广场本身的销售团队，是根本没有能力推出精装房的，而他们富煌公司主要是做房地产的前期策划，还有就是中介门店做二手房的推介，对于楼盘的整体销售并不擅长，面对城市广场的销售惨淡现状，段瑞生曾召集手下多次开会研究，可始终是拿不出好对策来。
凌志豪这段时间受到的压力不小，城市广场是家族基金在广州最重要的投资项目，首期工程旺销曾给家族基金带来巨额收益，让他躇踌满志，没想到二期的房子开盘就受到了冷落，如果房子一直滞销，资金不能及时回笼的话，将会严重影响到接下来的工程。
情急之下，他只能跑过来富煌公司找段瑞生商量对策，可两人商量来商量去，还是一筹莫展，唯有打电话给林强了。
“林总你们公司能不能接手我们那个楼盘的销售呢？佣金方面好商量。”凌志豪道。
“凌少也看到了，雅乐
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