第五0一章：空手套白狼
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所有的景观绿化工程，可以说，整个温泉山庄项目基本上都是依靠自己的人手来完成的。
外界的人，甚至连房地产的其他同行们，根本就不会想得到，如此一个尊贵高档的温泉别墅小区，整个工程造价才一点七个亿左右，融资回来的那二个亿资金就足以应付得过来，还有足够的资金来建造一个高档会所。
换言之，林强他们的新潮牌投资有限公司根本就没有在这个项目里投入一分钱，只通过自己控股的阳州碧水湾温泉旅游有限公司以超低的价钱买入了那幅山坡地，上演了一出空手套白狼的好戏。这也是林强在营销上面非常笃定的原因，因为根本就不存在资金压力，给了他足够的待价而沽的底气。
现在，平均到每幢别墅的总造价也就二百万元左右，开盘价定在每幢1688万元就已经让所有的股东们兴奋不已，开盘才大半个月，林强居然又一下子提价了近20%，每幢售价达到了1998万元。
那这里面的毛利，就高得连其他几位股东都难以置信了。
在旅游地产公司二楼的会议室，作为总经理的孟茹刚刚向股东们通报完最新的销售数据，大家就兴奋的议论开了。
“林总，现在旅游地产公司帐户里有几个亿的资金了，接下来又有什么大计划呀？”向志宏扔了支烟给林强，兴奋的问道。
“山庄的房子才售出三分之一左右，老向你就按捺不住了？”林强笑着道：“那些钱在帐户里还没有捂热，我这么大的人还没有见过那么多的钱，真的想像香港电视剧《横财三千万》那样，把钱都取出来，看看能叠多高呢。”
大家都哄笑了起来。
吴金中道：“房子提价之后，成交率更高了，那以后我们还会提价吗？”
林强道：“现在这种别墅资源非常的稀缺，卖出一套就少了一套，我计划再售出三十套之后就立即捂盘，剩余的二十套待价而沽。各位没有意见吧？”
能够多赚钱，有意见那个才是傻子呢。
“老吴，早知道我们当初就该以开盘价入手几套，转手出去就能赚上一笔了。”向志宏开玩笑道。
“还是我们小茹和林强这小子精明，当初以几百万元就入手了一套。”吴金中笑道。
林强笑道：“我和小茹可是真金白银掏钱出来买的，当初在座的所有股东都有这种权利，可不能说我和小茹以权谋私呀。而且还规定了我们买的房子在三年之内不可以高价转手，要不这样，等我住满三年了，原价转让给向总？”
“算了吧，我可不敢占你的便宜。”向志宏笑道。
林强接下来向大家介绍了旅游地产公司接下来的计划。
“向总刚才说的没错，现在我们地产公司帐户里有钱了，是应该计划下一步的打算了。根据温泉度假村的升级改造计划，马上就要进行私家温泉别墅和美式乡村温泉别墅的建造计划，我准备以旅游地产公司的名义出资把这些别墅建起来，这些别墅是不对外售卖的，我们可以用它来换取温泉度假村的部份经营权，是属于长线投资。”
林强介绍
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所有的景观绿化工程，可以说，整个温泉山庄项目基本上都是依靠自己的人手来完成的。
外界的人，甚至连房地产的其他同行们，根本就不会想得到，如此一个尊贵高档的温泉别墅小区，整个工程造价才一点七个亿左右，融资回来的那二个亿资金就足以应付得过来，还有足够的资金来建造一个高档会所。
换言之，林强他们的新潮牌投资有限公司根本就没有在这个项目里投入一分钱，只通过自己控股的阳州碧水湾温泉旅游有限公司以超低的价钱买入了那幅山坡地，上演了一出空手套白狼的好戏。这也是林强在营销上面非常笃定的原因，因为根本就不存在资金压力，给了他足够的待价而沽的底气。
现在，平均到每幢别墅的总造价也就二百万元左右，开盘价定在每幢1688万元就已经让所有的股东们兴奋不已，开盘才大半个月，林强居然又一下子提价了近20%，每幢售价达到了1998万元。
那这里面的毛利，就高得连其他几位股东都难以置信了。
在旅游地产公司二楼的会议室，作为总经理的孟茹刚刚向股东们通报完最新的销售数据，大家就兴奋的议论开了。
“林总，现在旅游地产公司帐户里有几个亿的资金了，接下来又有什么大计划呀？”向志宏扔了支烟给林强，兴奋的问道。
“山庄的房子才售出三分之一左右，老向你就按捺不住了？”林强笑着道：“那些钱在帐户里还没有捂热，我这么大的人还没有见过那么多的钱，真的想像香港电视剧《横财三千万》那样，把钱都取出来，看看能叠多高呢。”
大家都哄笑了起来。
吴金中道：“房子提价之后，成交率更高了，那以后我们还会提价吗？”
林强道：“现在这种别墅资源非常的稀缺，卖出一套就少了一套，我计划再售出三十套之后就立即捂盘，剩余的二十套待价而沽。各位没有意见吧？”
能够多赚钱，有意见那个才是傻子呢。
“老吴，早知道我们当初就该以开盘价入手几套，转手出去就能赚上一笔了。”向志宏开玩笑道。
“还是我们小茹和林强这小子精明，当初以几百万元就入手了一套。”吴金中笑道。
林强笑道：“我和小茹可是真金白银掏钱出来买的，当初在座的所有股东都有这种权利，可不能说我和小茹以权谋私呀。而且还规定了我们买的房子在三年之内不可以高价转手，要不这样，等我住满三年了，原价转让给向总？”
“算了吧，我可不敢占你的便宜。”向志宏笑道。
林强接下来向大家介绍了旅游地产公司接下来的计划。
“向总刚才说的没错，现在我们地产公司帐户里有钱了，是应该计划下一步的打算了。根据温泉度假村的升级改造计划，马上就要进行私家温泉别墅和美式乡村温泉别墅的建造计划，我准备以旅游地产公司的名义出资把这些别墅建起来，这些别墅是不对外售卖的，我们可以用它来换取温泉度假村的部份经营权，是属于长线投资。”
林强介绍
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