第四三六章：参加年会
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特别邀请到了他们公司的老总林强先生为大家详细介绍精装房在国内房地产行业的发展概况以及他们公司先进的经营模式，大家掌声有请林先生。”黄金全一边朝台下的林强招手，一边带头鼓起掌来。
林强从座位上站起来，先回身朝大家微笑点了点头，走上了讲台。
“陈市长好，大家好。很荣幸能参加这次年会，更要多谢秘书长给了我上台发言的机会。我们新潮牌置业公司是首次参加年会，在座的都是房地产行业的前辈，请允许我先作一下公司介绍，我们公司成立于2005年，总部设在阳州，去年8月份在凤城开设了分公司，公司的主营业务是楼盘代理，主推个性化精装房售卖。”林强面对台下数百双眼睛，镇静自信的开始了自己的演讲。
简明扼要的介绍完自己公司后，林强便向大家介绍起精装房来。
虽然台下的都是房地产行业的老行尊，可林强知道这个时候自己绝对不能露怯，加上他做了充足的准备，从精装房的概念到国内外“精装交付”的行业状况、再到国家建设部门在前年才颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》、市场上精装修房的行业性规范以及购房者对“精装交付”的选择态度等等都作了一番听起来非常专业的解读。
“与国外几乎没有出现过‘毛坯房’相比，我国的房地产可以说是独树一帜了。国内的精装住宅刚刚起步不久，现在也只在几个一线大城市里推出，国家也刚刚出台相关政策，引导房地产业与国际接轨，把精装房从概念层面引入到实际操作之中。但可以这样说，其实行业里还没有关于精装交付的统一行业标准。”
林强继续介绍道，正是因为没有统一的行业标准，精装房在给购房者带来许多方便的同时，也出现了许多问题，首先是我们开发商方面，为了提升住宅品位，提升销量，在统一精装修房子的时候，都对外宣称会在选材方面选择高档、质量有保证的装修材料。但不可避免的是，总会有一些开发商为了节省成本，以次充好，购房者总是会对那些统一装修好的房子心有疑惑，不知道那些看不到的地方用了什么装修材料，多花了钱却不能买个放心，所以现在还有相当大部份的购房者宁愿买毛坯房，自己辛苦找人来装修。
另外一个问题就是，现在国内出现的精装修房都是千篇一律，缺乏个性，有时候整幢楼，甚至整个小区的房子都是同一种款式的装修，根本就没有选择的余地，很难满足不同购房者的个性化选择，因此，现在那些一线大城市里推出的精装修房并没有受到购房者的很大青睐。
“那应该如何去有效解决这些问题呢？”林强说到这里故意停顿了一会，拿起讲台上为发言者准备的茶杯喝了口茶，给大家留下一点思考的时间。
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特别邀请到了他们公司的老总林强先生为大家详细介绍精装房在国内房地产行业的发展概况以及他们公司先进的经营模式，大家掌声有请林先生。”黄金全一边朝台下的林强招手，一边带头鼓起掌来。
林强从座位上站起来，先回身朝大家微笑点了点头，走上了讲台。
“陈市长好，大家好。很荣幸能参加这次年会，更要多谢秘书长给了我上台发言的机会。我们新潮牌置业公司是首次参加年会，在座的都是房地产行业的前辈，请允许我先作一下公司介绍，我们公司成立于2005年，总部设在阳州，去年8月份在凤城开设了分公司，公司的主营业务是楼盘代理，主推个性化精装房售卖。”林强面对台下数百双眼睛，镇静自信的开始了自己的演讲。
简明扼要的介绍完自己公司后，林强便向大家介绍起精装房来。
虽然台下的都是房地产行业的老行尊，可林强知道这个时候自己绝对不能露怯，加上他做了充足的准备，从精装房的概念到国内外“精装交付”的行业状况、再到国家建设部门在前年才颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》、市场上精装修房的行业性规范以及购房者对“精装交付”的选择态度等等都作了一番听起来非常专业的解读。
“与国外几乎没有出现过‘毛坯房’相比，我国的房地产可以说是独树一帜了。国内的精装住宅刚刚起步不久，现在也只在几个一线大城市里推出，国家也刚刚出台相关政策，引导房地产业与国际接轨，把精装房从概念层面引入到实际操作之中。但可以这样说，其实行业里还没有关于精装交付的统一行业标准。”
林强继续介绍道，正是因为没有统一的行业标准，精装房在给购房者带来许多方便的同时，也出现了许多问题，首先是我们开发商方面，为了提升住宅品位，提升销量，在统一精装修房子的时候，都对外宣称会在选材方面选择高档、质量有保证的装修材料。但不可避免的是，总会有一些开发商为了节省成本，以次充好，购房者总是会对那些统一装修好的房子心有疑惑，不知道那些看不到的地方用了什么装修材料，多花了钱却不能买个放心，所以现在还有相当大部份的购房者宁愿买毛坯房，自己辛苦找人来装修。
另外一个问题就是，现在国内出现的精装修房都是千篇一律，缺乏个性，有时候整幢楼，甚至整个小区的房子都是同一种款式的装修，根本就没有选择的余地，很难满足不同购房者的个性化选择，因此，现在那些一线大城市里推出的精装修房并没有受到购房者的很大青睐。
“那应该如何去有效解决这些问题呢？”林强说到这里故意停顿了一会，拿起讲台上为发言者准备的茶杯喝了口茶，给大家留下一点思考的时间。