第三三三章：讨论农场改制计划
『如果章节错误，点此举报』
第(3/3)页
地块，也是想做一个市场摸底，原来还真的担心地块位置过于偏僻，开发商不感兴趣，有可能出现流拍，你这个计划一出，不但解决了这个问题，还解决了农场职工拆迁安置问题，不错，不错。只要职工的安置问题解决了，改制计划就可以更顺利的推行了。”
林强这种从商人角度想出来的计划，往往可以为张伟全这种体制里的官员提供一个全新的工作思路，这也是他对林强欣赏的地方，从陆洋河整治到度假村改制，林强都是以商业人士的眼光，策划出了整套切实可行的方案，不得不令人刮目相看。
张伟全又跟林强讨论了华侨农场的具体改制计划，并说市里初步决定，先由投资人负责出资，跟农场成立一个合资的经济发展实业公司，以农场现有的土地资源来引进投资资金，在手续和程序上会好操作很多，至于改制之后的发展方向，由投资方来制定，市委市政府会给予政策上的大力支持。
从私房菜馆出来赶回度假村的路上，李婉道：“怪不得我舅舅那么信任你了，原来早就有一整套的计划的。你刚才说我们旅游地产公司也要参与这次的土地拍卖？”
“看具体情况啦，如果老何和吴金中他们能够联手把地拿过来，不用旅游地产公司出手就最好了，说老实话，对于搞房地产，我始终是觉得风险不可控，宁愿打打擦边球，比如做做楼盘代理，整体家装这些来得稳妥些。度假村那个别墅项目虽然前景不错，但我还是坚持要把其中50%的股份转让出去给吴金中他们，就是不想承担太大风险，以免晚上睡觉都不踏实。”林强笑道。
“那华侨农场的改制你是想以我们投资公司的名义去进行，还是联给吴金中他们一起呢？”李婉问道。
“我原来考虑到农场的改制需要投入巨额资金，本来还想着联合旅游地产公司和吴金中他们一起的，刚才听你舅舅的意思，我们可以先以新潮牌投资公司的名义，跟农场成立一个实业发展公司，以后再以实业公司的名义对外引资。成立实业发展公司并不需要很大的投入，我们投资公司完全可以应付得来。”林强道。
“我明白了，你是想跟度假村那里一样，先由我们投资公司注资进去，然后再抬高估值，找人投资。”李婉看着他道。
“聪明。不过，农场跟度假村还不一样，农场的占地面积要大很多，还涉及到拆迁安置问题，在整体估值上会有很多困难，因此操作上不能完全照搬度假村那一套，我也是刚刚才从张市长口中了解到市里的大概意图，具体怎么样去操作还要回去再好好策划，一会回到度假村，这些还不能透露给其他人知道。明白我的意思吗？”林强道。
“知道啦，我就想看看你又想什么法子去忽悠吴胖子他们。”李婉笑道。
*********************************
《儒商》首发网易云阅读，正在线写作，请支持正版。欢迎加入书友QQ群：28439577。
第(3/3)页
地块，也是想做一个市场摸底，原来还真的担心地块位置过于偏僻，开发商不感兴趣，有可能出现流拍，你这个计划一出，不但解决了这个问题，还解决了农场职工拆迁安置问题，不错，不错。只要职工的安置问题解决了，改制计划就可以更顺利的推行了。”
林强这种从商人角度想出来的计划，往往可以为张伟全这种体制里的官员提供一个全新的工作思路，这也是他对林强欣赏的地方，从陆洋河整治到度假村改制，林强都是以商业人士的眼光，策划出了整套切实可行的方案，不得不令人刮目相看。
张伟全又跟林强讨论了华侨农场的具体改制计划，并说市里初步决定，先由投资人负责出资，跟农场成立一个合资的经济发展实业公司，以农场现有的土地资源来引进投资资金，在手续和程序上会好操作很多，至于改制之后的发展方向，由投资方来制定，市委市政府会给予政策上的大力支持。
从私房菜馆出来赶回度假村的路上，李婉道：“怪不得我舅舅那么信任你了，原来早就有一整套的计划的。你刚才说我们旅游地产公司也要参与这次的土地拍卖？”
“看具体情况啦，如果老何和吴金中他们能够联手把地拿过来，不用旅游地产公司出手就最好了，说老实话，对于搞房地产，我始终是觉得风险不可控，宁愿打打擦边球，比如做做楼盘代理，整体家装这些来得稳妥些。度假村那个别墅项目虽然前景不错，但我还是坚持要把其中50%的股份转让出去给吴金中他们，就是不想承担太大风险，以免晚上睡觉都不踏实。”林强笑道。
“那华侨农场的改制你是想以我们投资公司的名义去进行，还是联给吴金中他们一起呢？”李婉问道。
“我原来考虑到农场的改制需要投入巨额资金，本来还想着联合旅游地产公司和吴金中他们一起的，刚才听你舅舅的意思，我们可以先以新潮牌投资公司的名义，跟农场成立一个实业发展公司，以后再以实业公司的名义对外引资。成立实业发展公司并不需要很大的投入，我们投资公司完全可以应付得来。”林强道。
“我明白了，你是想跟度假村那里一样，先由我们投资公司注资进去，然后再抬高估值，找人投资。”李婉看着他道。
“聪明。不过，农场跟度假村还不一样，农场的占地面积要大很多，还涉及到拆迁安置问题，在整体估值上会有很多困难，因此操作上不能完全照搬度假村那一套，我也是刚刚才从张市长口中了解到市里的大概意图，具体怎么样去操作还要回去再好好策划，一会回到度假村，这些还不能透露给其他人知道。明白我的意思吗？”林强道。
“知道啦，我就想看看你又想什么法子去忽悠吴胖子他们。”李婉笑道。
*********************************
《儒商》首发网易云阅读，正在线写作，请支持正版。欢迎加入书友QQ群：28439577。