第三二八章：李大维
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宅形式，带室内车库；占地面积又相当大，容积率又非常低。曹旭在广州设计院的朋友告诉他说，二个多月前，国土资源部曾发布通知，将会停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，现在国内几个一线城市已经在执行，估计最迟明年年初，全国各地都会推行，我们可以说正好赶上趟了，搭上了尾班车。”
孟茹兴奋道：“那我们这个项目的前景不是更加的看好？”
林强朝她投去欣赏的目光，道：“是的，随着政府对供应量的控制，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。所以我对我们这个项目的收益预期又提高了不小。”
李婉问道：“那华侨农场那里不就来不及做别墅计划了？”
林强笑道：“我在那份华侨农场的初步方案里也没有提到别墅计划。曹旭那个朋友说国土资源部的通知里，明确规定，联排、双拼以及Town?House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围，并没有受到限制。”
大家又对现时国内的别墅建筑风格进行了一番讨论，建筑风格的划分如果从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，在市场上比较流行的大致有：园林式风格、日式风格、贵族风格、北美风情、现代风格、古曲风格等，林强的计划是，他们这个项目里，尽量各种风格的别墅都要有，这样才能够避免同质化。
临近中午，曹旭打电话来说，已经来到了阳州，林强让他直接开车到度假村来，说自己和孟茹、李婉在办公区里等他们。
三人刚来到楼下不久，便见到曹旭的奥迪车开了进来，后面还跟着辆港澳牌照的丰田商务车。
“我来介绍一下，这是戴维斯事务所的合伙人布朗先生，这是他们公司的主创设计师李大维先生，这两位是他们团队里的资深设计师。”曹旭介绍道。
孟茹上前微笑着跟大家握过手，用娴熟的英语道：“非常欢迎布朗先生，欢迎各位。”接着又作了自我介绍，并把李婉和林强介绍给大家。
布朗身材高大，满脸络须胡子，呵呵笑道：“孟小姐和李小姐非常年轻漂亮，这位林先生也很年轻英俊，今天很高兴见到各位。”还一直称赞孟茹的英语说得很标准。外国人很难从外表看出年龄的大小，林强只从他们的网站上了解过，布朗和另一个合伙人都只有四十多岁。
孟茹笑着说了声“谢谢”，把大家领到了二楼的会议室。
林强以公司策划总监的身份介绍了整个项目的概况，并重新把自己公司这边对设计的要求说了一遍，因为要涉及到许多建筑上的专业术语，孟茹在翻译上有时很难找得到合适的词语来，好在有李大维很适时的提点，才不至于出现太大的尴尬。
林强注意到，李大维的国语说得相当不错，笑着朝他用广州话道：“听我们曹总介绍说，李生是土生土长的香港人，
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宅形式，带室内车库；占地面积又相当大，容积率又非常低。曹旭在广州设计院的朋友告诉他说，二个多月前，国土资源部曾发布通知，将会停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，现在国内几个一线城市已经在执行，估计最迟明年年初，全国各地都会推行，我们可以说正好赶上趟了，搭上了尾班车。”
孟茹兴奋道：“那我们这个项目的前景不是更加的看好？”
林强朝她投去欣赏的目光，道：“是的，随着政府对供应量的控制，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。所以我对我们这个项目的收益预期又提高了不小。”
李婉问道：“那华侨农场那里不就来不及做别墅计划了？”
林强笑道：“我在那份华侨农场的初步方案里也没有提到别墅计划。曹旭那个朋友说国土资源部的通知里，明确规定，联排、双拼以及Town?House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围，并没有受到限制。”
大家又对现时国内的别墅建筑风格进行了一番讨论，建筑风格的划分如果从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，在市场上比较流行的大致有：园林式风格、日式风格、贵族风格、北美风情、现代风格、古曲风格等，林强的计划是，他们这个项目里，尽量各种风格的别墅都要有，这样才能够避免同质化。
临近中午，曹旭打电话来说，已经来到了阳州，林强让他直接开车到度假村来，说自己和孟茹、李婉在办公区里等他们。
三人刚来到楼下不久，便见到曹旭的奥迪车开了进来，后面还跟着辆港澳牌照的丰田商务车。
“我来介绍一下，这是戴维斯事务所的合伙人布朗先生，这是他们公司的主创设计师李大维先生，这两位是他们团队里的资深设计师。”曹旭介绍道。
孟茹上前微笑着跟大家握过手，用娴熟的英语道：“非常欢迎布朗先生，欢迎各位。”接着又作了自我介绍，并把李婉和林强介绍给大家。
布朗身材高大，满脸络须胡子，呵呵笑道：“孟小姐和李小姐非常年轻漂亮，这位林先生也很年轻英俊，今天很高兴见到各位。”还一直称赞孟茹的英语说得很标准。外国人很难从外表看出年龄的大小，林强只从他们的网站上了解过，布朗和另一个合伙人都只有四十多岁。
孟茹笑着说了声“谢谢”，把大家领到了二楼的会议室。
林强以公司策划总监的身份介绍了整个项目的概况，并重新把自己公司这边对设计的要求说了一遍，因为要涉及到许多建筑上的专业术语，孟茹在翻译上有时很难找得到合适的词语来，好在有李大维很适时的提点，才不至于出现太大的尴尬。
林强注意到，李大维的国语说得相当不错，笑着朝他用广州话道：“听我们曹总介绍说，李生是土生土长的香港人，
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