第三一七章：落实了方案
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签的代理价，我也跟他们解释过了，这个代理价比郑总你们之前的定价已经降低了很多。不过大家都清楚，投资人都是无利不早起的，收购价肯定要比代理价优惠才成，我当时也跟他们说了，我不敢保证郑总你们这边还能把价钱下浮，只答应过来当面跟两位商量。如果郑总觉得我那些朋友要求过份的话，就当我从来没说过，我们还是按原来的代理协议来进行，我们公司有信心能够完成商定的销售目标的。”
郑记洪道：“投资人追逐利润是很正常的，也不能说林总你那些朋友的要求过份。只是林总也知道，现在这个代理价已经很低了，真的没有很大的下浮空产间。”
“我理解，郑总你们也不用太为难，买卖不成情谊在。我做事从来不喜欢拖拉，看看郑总你们可以接受的心理底价是多少，我马上打电话告诉那些朋友，成与不成马上就可以决定下来。”
郑怀森沉吟一下，道：“既然林总那么有诚意，你看这样好不好，那些江景房就按3150元/平方，非江景房就按3000元/平方来算，怎么样？”
林强笑了笑，道：“这个价钱也就相当于协议上的代理价减去代理佣金之后的价钱，对那几个投资人来说，肯定没有什么吸引力。不过老实说，就我个人而言，是完全可以接受的，因为我们置业公司可以在以后提高房子售价，把装修差价那部份赚回来。要不这样好了，我以我们置业公司的名义，按郑总刚才说的价钱，再订购一百五十套房子，加上之前订的三十套，我们可以马上把其中一百套房子的钱付清，剩下的八十套房款也在三个月之内结清，不过，之前代理协议里商定的销售目标就要作废了，因为我们也要把这一百八十套房子先售出去，回笼资金跟郑总你们结清房款，毕竟这一百多套房子至少也得六、七千万元呢，对吧？”
郑记洪没想到林强又提出来新的想法，这个新的方案明显要比光是代理要好得多，起码可以马上就能收到一百套房子的房款，还相当于保证了三个月内销售出去近二百套房子。不过，剩下来还有二百多套房子又何时能够出手呢？如果林强他们这一百多套房子销售不顺利的话，三个月后肯定不会再跟自己这边合作了，那自己手上这二百多套房子岂不又成了烫手的山芋？郑记洪思来想去，还是觉得把房子全部一次性出手来得稳妥和省心，试探着道：
“林总真是实在人，你刚才说的也不失为一个很好的方案。不过既然你那几个朋友那么有心，咱们就开诚布公，看看他们能接受什么样的价钱，只要价钱相差不是很大，我们还是很希望能够跟他们做成这单交易，以后没准还能有更多的合作。”
林强道：“郑董说的没错，我那几个朋友也说了，如果这次能够交易成功的话，他们还有计划到罗马家园那里去看看，同样用现金把房子收购过来，交由我们置业公司来做营销。”
这对郑记洪他们来说，又是一大好消息，如果真像林强说的，那几个投资人还有计划要收购罗马家园那里的房子，他们倒是愿意再让让利，?以促成这一次的交易。
林强喝了口茶，道：“我那几个朋友在阳州一直有跟我们置业公司合作，可以说已
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签的代理价，我也跟他们解释过了，这个代理价比郑总你们之前的定价已经降低了很多。不过大家都清楚，投资人都是无利不早起的，收购价肯定要比代理价优惠才成，我当时也跟他们说了，我不敢保证郑总你们这边还能把价钱下浮，只答应过来当面跟两位商量。如果郑总觉得我那些朋友要求过份的话，就当我从来没说过，我们还是按原来的代理协议来进行，我们公司有信心能够完成商定的销售目标的。”
郑记洪道：“投资人追逐利润是很正常的，也不能说林总你那些朋友的要求过份。只是林总也知道，现在这个代理价已经很低了，真的没有很大的下浮空产间。”
“我理解，郑总你们也不用太为难，买卖不成情谊在。我做事从来不喜欢拖拉，看看郑总你们可以接受的心理底价是多少，我马上打电话告诉那些朋友，成与不成马上就可以决定下来。”
郑怀森沉吟一下，道：“既然林总那么有诚意，你看这样好不好，那些江景房就按3150元/平方，非江景房就按3000元/平方来算，怎么样？”
林强笑了笑，道：“这个价钱也就相当于协议上的代理价减去代理佣金之后的价钱，对那几个投资人来说，肯定没有什么吸引力。不过老实说，就我个人而言，是完全可以接受的，因为我们置业公司可以在以后提高房子售价，把装修差价那部份赚回来。要不这样好了，我以我们置业公司的名义，按郑总刚才说的价钱，再订购一百五十套房子，加上之前订的三十套，我们可以马上把其中一百套房子的钱付清，剩下的八十套房款也在三个月之内结清，不过，之前代理协议里商定的销售目标就要作废了，因为我们也要把这一百八十套房子先售出去，回笼资金跟郑总你们结清房款，毕竟这一百多套房子至少也得六、七千万元呢，对吧？”
郑记洪没想到林强又提出来新的想法，这个新的方案明显要比光是代理要好得多，起码可以马上就能收到一百套房子的房款，还相当于保证了三个月内销售出去近二百套房子。不过，剩下来还有二百多套房子又何时能够出手呢？如果林强他们这一百多套房子销售不顺利的话，三个月后肯定不会再跟自己这边合作了，那自己手上这二百多套房子岂不又成了烫手的山芋？郑记洪思来想去，还是觉得把房子全部一次性出手来得稳妥和省心，试探着道：
“林总真是实在人，你刚才说的也不失为一个很好的方案。不过既然你那几个朋友那么有心，咱们就开诚布公，看看他们能接受什么样的价钱，只要价钱相差不是很大，我们还是很希望能够跟他们做成这单交易，以后没准还能有更多的合作。”
林强道：“郑董说的没错，我那几个朋友也说了，如果这次能够交易成功的话，他们还有计划到罗马家园那里去看看，同样用现金把房子收购过来，交由我们置业公司来做营销。”
这对郑记洪他们来说，又是一大好消息，如果真像林强说的，那几个投资人还有计划要收购罗马家园那里的房子，他们倒是愿意再让让利，?以促成这一次的交易。
林强喝了口茶，道：“我那几个朋友在阳州一直有跟我们置业公司合作，可以说已
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