第二七0章：让他别锁房门
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采取参股企业国有股权的形式进行，不涉及国有产权的转让，在程序上和审批上会简单很多，她上次过来的时候，已经和江工把企业概况及近三年资产、财务状况，改制的基本原则、目标和改制后企业的发展规划等形成了完整的文件，明天跟旅游局和国资委会面，主要是讨论企业的资产处置和职工安置方案和改制后企业股权的设置方案。
其中，最重要的就是改制后企业股权的设置方案。按林强的想法，最理想的就是把度假村原来的不良资产剥离出去，重新成立一个新的股份公司，根据清产核资和评估，林强他们以阳州新潮牌投资有限公司的名义进行参股，按参股比例注入相应的资金。
刘华任度假村总经理多年，对企业的情况非常熟悉，由于事先得到了林强的承诺，刘华对这次的改制有着很大的期待，把度假村现有的有形资产、无形资产和不良资产都详细罗列了出来，交给孙丹他们。
孙丹他们是专业人士，很快就给出了一个度假村的估值，约六千八百万元，包括现有的办公场所、餐厅、泡浴设施、温泉小庭园、已经开发出来的泉眼、三百多亩尝未开发的山坡地等等。
孙丹说，他们这行有通用的估值标准，针对不同的个案有不同的加权系数，最终的估值跟加权系数有很大的关系，他们这次用的加权系数偏于中下，有足够的信心能够得到审核部门的认可。
“我计划由我们投资公司投入五千万左右的资金，获取新成立的股份公司70%左右的股权，不知道操作起来会不会有问题？”林强问道。
“这个具体还要看旅游局和国资委的想法。”孙丹道：“我个人估计，问题应该不大的，因为你们那份改制后的发展计划需要相当大一笔资金，而旅游局就是因为缺钱才不得不引入外面的投资者的。只要你们疏通好上面的关系，其他的我们会按你们的意思制定具体的改制方案的。”
林强点了点头，又向孙丹他们咨询了其他的相关问题，最后孙丹说，明天早上他们自己前往市政府，林强他们是相关方，最好不要让别人看到他们一同出现。
“那最好了，我就可以放心睡了，不用一早就起来送你们。”林强笑道。
孙丹轻轻打
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采取参股企业国有股权的形式进行，不涉及国有产权的转让，在程序上和审批上会简单很多，她上次过来的时候，已经和江工把企业概况及近三年资产、财务状况，改制的基本原则、目标和改制后企业的发展规划等形成了完整的文件，明天跟旅游局和国资委会面，主要是讨论企业的资产处置和职工安置方案和改制后企业股权的设置方案。
其中，最重要的就是改制后企业股权的设置方案。按林强的想法，最理想的就是把度假村原来的不良资产剥离出去，重新成立一个新的股份公司，根据清产核资和评估，林强他们以阳州新潮牌投资有限公司的名义进行参股，按参股比例注入相应的资金。
刘华任度假村总经理多年，对企业的情况非常熟悉，由于事先得到了林强的承诺，刘华对这次的改制有着很大的期待，把度假村现有的有形资产、无形资产和不良资产都详细罗列了出来，交给孙丹他们。
孙丹他们是专业人士，很快就给出了一个度假村的估值，约六千八百万元，包括现有的办公场所、餐厅、泡浴设施、温泉小庭园、已经开发出来的泉眼、三百多亩尝未开发的山坡地等等。
孙丹说，他们这行有通用的估值标准，针对不同的个案有不同的加权系数，最终的估值跟加权系数有很大的关系，他们这次用的加权系数偏于中下，有足够的信心能够得到审核部门的认可。
“我计划由我们投资公司投入五千万左右的资金，获取新成立的股份公司70%左右的股权，不知道操作起来会不会有问题？”林强问道。
“这个具体还要看旅游局和国资委的想法。”孙丹道：“我个人估计，问题应该不大的，因为你们那份改制后的发展计划需要相当大一笔资金，而旅游局就是因为缺钱才不得不引入外面的投资者的。只要你们疏通好上面的关系，其他的我们会按你们的意思制定具体的改制方案的。”
林强点了点头，又向孙丹他们咨询了其他的相关问题，最后孙丹说，明天早上他们自己前往市政府，林强他们是相关方，最好不要让别人看到他们一同出现。
“那最好了，我就可以放心睡了，不用一早就起来送你们。”林强笑道。
孙丹轻轻打
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