第二一六章：官商之道
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较为丰富的城市，阳州市整体土地开发强度现在仅10%左右，而东北面这几年来基本上没有进行过开发，符合土地利用总体规划要求的用地规模不小，我相信市里早就盯着这一块大肥肉了。”
“你是说市里将会通过依靠出让土地使用权的收入来维持基础设施建设的投入？”李婉问题。
“那是肯定的。”林强道：“在很多地方，现在的土地财政早已超过第一财政，特别是那些中部不发达城市和沿海还没有形成产业支撑的城市，土地财政必然成为政府收入的主要来源。想想看，我们国家是土地国有制，政府往往可以凭借公权力和专政机关力量强行征地拆迁，低价收购他人的土地使用权，把集体所有或其它用途的土地整合后，进行招拍挂，价格就会翻几番，简单直接就能获取巨额土地出让金收入，导致一些地方官员热衷于寅吃卯粮、竭泽而渔，根本就不会考虑下一任政府如何解决财政收入的问题。”
“哦，我想明白了，怪不得你一直想拉吴金中合作了。”李婉笑道：“既然东北面的开发离不开土地转让，市里应该很快就会整合那里的土地资源，进行土地拍卖，你是想借助吴金中的实力来进行操作？”
“聪明！”林强朝她竖起了大拇指，道：“我们虽然有内幕消息，可资金实力还不够，不找条大腿抱一抱，我们还没有资格玩这种游戏呀。”
“吴记明不是瓷砂大老板吗？资金实力应该不差呀。”李婉道。
“吴记明实力是不俗，可他涉及的行业也多，手上的现金流并不充足的，而且，我估计他这段时间----”林强还没说完，手机就响了起来，拿出来一看，道：“说曹操，曹操就到。是吴记明打来的。”
接完了电话，林强才知道吴记明遭遇了麻烦，决定今天下午就赶回广州，约上覃晓花到凤城那边去看看。
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《儒商》正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。
等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！
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较为丰富的城市，阳州市整体土地开发强度现在仅10%左右，而东北面这几年来基本上没有进行过开发，符合土地利用总体规划要求的用地规模不小，我相信市里早就盯着这一块大肥肉了。”
“你是说市里将会通过依靠出让土地使用权的收入来维持基础设施建设的投入？”李婉问题。
“那是肯定的。”林强道：“在很多地方，现在的土地财政早已超过第一财政，特别是那些中部不发达城市和沿海还没有形成产业支撑的城市，土地财政必然成为政府收入的主要来源。想想看，我们国家是土地国有制，政府往往可以凭借公权力和专政机关力量强行征地拆迁，低价收购他人的土地使用权，把集体所有或其它用途的土地整合后，进行招拍挂，价格就会翻几番，简单直接就能获取巨额土地出让金收入，导致一些地方官员热衷于寅吃卯粮、竭泽而渔，根本就不会考虑下一任政府如何解决财政收入的问题。”
“哦，我想明白了，怪不得你一直想拉吴金中合作了。”李婉笑道：“既然东北面的开发离不开土地转让，市里应该很快就会整合那里的土地资源，进行土地拍卖，你是想借助吴金中的实力来进行操作？”
“聪明！”林强朝她竖起了大拇指，道：“我们虽然有内幕消息，可资金实力还不够，不找条大腿抱一抱，我们还没有资格玩这种游戏呀。”
“吴记明不是瓷砂大老板吗？资金实力应该不差呀。”李婉道。
“吴记明实力是不俗，可他涉及的行业也多，手上的现金流并不充足的，而且，我估计他这段时间----”林强还没说完，手机就响了起来，拿出来一看，道：“说曹操，曹操就到。是吴记明打来的。”
接完了电话，林强才知道吴记明遭遇了麻烦，决定今天下午就赶回广州，约上覃晓花到凤城那边去看看。
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