第一九五章：让人心悦诚服
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搭起了钢筋加工棚，为下一步的工作做好了充分的准备。
有了曹志平和林辉在现场的管理，李婉和何远文他们除了必要时候发挥沟通作用外，基本上就不用参与具体的整治工作。
李婉自从跟林强合作之后，大部分的精力都放到了新潮牌置业公司上，自己广告公司的业务反而少去打理了，只安排手下的人负责。宏远花苑和金碧湾新城首期开盘的房子已基本售馨，按照林强的计划，置业公司首先为金碧湾制定了新的楼盘促销方案，并大量投放了新一轮的广告，下星期一就要正式开盘售卖。
在这次的促销方案里，特别强调了房子装修的个性化，不再统一装修价格，而是在毛坯房的基础上给看房者提供了更多的装修方案和材料的选择，把售价分成了房子价格和装修价格两大块，其中，装修的价格根据所选材料和方案的不同，分成了从550元/平方到980元/平方不同档次的几种价格，这个装修价格其实已经比宏远花苑那里要高出近10个点，主要原因是林强后来改变了主意，承诺会在下次开盘时给吴金中他们装修总价的12%提成，为了不让客户直接跟宏远花苑那里作比较，林强让设计人员在方案设计上作了些变通，加入了一些其他的元素，让客人看起来觉得与从不同，实际上在施工和材料上并不需要多增加什么成本。这样的装修价格比同档次的市场装修价格要优惠20%以上，且装修的工期也缩短了一半，成为最吸引看房者的大亮点。当然，毛坯房的定价就要比上一次开盘高了300元/平方，总的价格算下来要比上次开盘稍高一些，但绝对会在大家可以承受的范围之内。
拿到新的促销方案后，吴金中和孟茹仔细算了一下，新潮牌置业公司除了能增加毛坯房溢出价50%的收入外，在装修费用上给客户作出了很大的让利，同时还要负责广告推广费用、售楼人员的工资提成等，算起来并没有占到什么便宜，反而是他们自己，不但可以享受溢出价，还可以白白从装修费用上赚上一笔，更不用自己再去操心，坐享其成，觉得跟林强他们的合作真是选择对了。
李婉看到吴金中和孟茹对新的促销方案大加赞赏，心里想道，林强这家伙还真有这种本事，把别人忽悠过来了，还能让人心悦诚服，想起何远文上次的玩笑话，提醒她别让林强卖了还帮他数钱，李婉心里微笑了一下。
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《儒商》正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。
等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！
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搭起了钢筋加工棚，为下一步的工作做好了充分的准备。
有了曹志平和林辉在现场的管理，李婉和何远文他们除了必要时候发挥沟通作用外，基本上就不用参与具体的整治工作。
李婉自从跟林强合作之后，大部分的精力都放到了新潮牌置业公司上，自己广告公司的业务反而少去打理了，只安排手下的人负责。宏远花苑和金碧湾新城首期开盘的房子已基本售馨，按照林强的计划，置业公司首先为金碧湾制定了新的楼盘促销方案，并大量投放了新一轮的广告，下星期一就要正式开盘售卖。
在这次的促销方案里，特别强调了房子装修的个性化，不再统一装修价格，而是在毛坯房的基础上给看房者提供了更多的装修方案和材料的选择，把售价分成了房子价格和装修价格两大块，其中，装修的价格根据所选材料和方案的不同，分成了从550元/平方到980元/平方不同档次的几种价格，这个装修价格其实已经比宏远花苑那里要高出近10个点，主要原因是林强后来改变了主意，承诺会在下次开盘时给吴金中他们装修总价的12%提成，为了不让客户直接跟宏远花苑那里作比较，林强让设计人员在方案设计上作了些变通，加入了一些其他的元素，让客人看起来觉得与从不同，实际上在施工和材料上并不需要多增加什么成本。这样的装修价格比同档次的市场装修价格要优惠20%以上，且装修的工期也缩短了一半，成为最吸引看房者的大亮点。当然，毛坯房的定价就要比上一次开盘高了300元/平方，总的价格算下来要比上次开盘稍高一些，但绝对会在大家可以承受的范围之内。
拿到新的促销方案后，吴金中和孟茹仔细算了一下，新潮牌置业公司除了能增加毛坯房溢出价50%的收入外，在装修费用上给客户作出了很大的让利，同时还要负责广告推广费用、售楼人员的工资提成等，算起来并没有占到什么便宜，反而是他们自己，不但可以享受溢出价，还可以白白从装修费用上赚上一笔，更不用自己再去操心，坐享其成，觉得跟林强他们的合作真是选择对了。
李婉看到吴金中和孟茹对新的促销方案大加赞赏，心里想道，林强这家伙还真有这种本事，把别人忽悠过来了，还能让人心悦诚服，想起何远文上次的玩笑话，提醒她别让林强卖了还帮他数钱，李婉心里微笑了一下。
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