第一四七章：开盘庆典
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按何远文之前的心理定价，毛坯房的开盘价约在2600元/平方左右，加上精装修，开盘价大约在3100元上下，这个价位跟现时阳州城里售价最高的金碧湾基本持平。金碧湾的优势在于地理位置，但出售的都是毛坯房，宏远花苑虽然在地理位置上比不上金碧湾，可加上了精装修，何远文相信这样的价位有很大的市场竞争力。
而令他不敢想象的是，林强居然把首次放号的38套房子开盘价定在了3980元！
当新世纪广告公司的员工把连夜赶制好的定价牌布置在小区各个显眼处时，售楼部所有的人都有些不敢置信，大家都想象不出，林强何来的信心，敢于把开盘价定得比金碧湾还要高？
要知道，在现时的阳州，市面上的家居装修价，高档装修也就去到七百多元一平方，而金碧湾现时的毛坯房售价也只有3188元/平方，换言之，加上装修费用，也要比林强的定价要低上一些！
“林强，这样的开盘价会不会一下子就把顾客给吓跑？”何远文不无担心的问道。虽然置业公司在3100元/平方以上的溢价上会抽走50%的差价，可房子卖得越贵，作为开发商的他自然也会收入大增，但何远文担心，这么高的开盘价会让看房者望而却步。
“老何，你不会让嫌自己的房子卖得贵吧？”林强信心十足的笑道。
智者谋事，布局先行，谋定而动，不会做那些不成功则成仁的孤注一掷之事，这是李婉在内心里对林强的真实评价，虽然林强定出的开盘价也出乎她的意料，但相比何远文，李婉对林强有着更大的信心。
开盘当天一大早，李婉就精心妆扮，穿上那套跟林强拍广告照片的衣服，惊艳的出现在售楼部里，引来售楼部里那些打扮得花枝招展的漂亮售楼小姐一阵惊羡之声。
距正式开幕时间还有大半个小时，小区大门口处已经聚拢了大批人群，当中有专程从各处赶来看楼的客人，也有顺路经过的人们，大家的手上都拿着一本刚领到的精美挂历。
挂历是新世纪广告公司专门从林强和李婉拍摄的众多广告相片中精心挑选出来，配以楼盘精美样本房的实拍照片加以专业设计制作而成的，采用250g双铜优质纸材，表面还作过膜处理，防水、防污，长期翻阅也不会卷边，委托阳州市最专业的印刷厂采用最先进的惠普设备高清印制，色彩饱和鲜艳，画面呼之欲出，让人爱不释手。许多的人多次排队，反复领取。林强事前就交待过，挂历印数至少要五千本以上，可以随时满足客人的需要，二、三块钱成本的挂历将是一种绝好的宣传媒介，能够走进千家万户，是投资少、见效大的宣传好方法。
阳州电视台的现场采访组也已各就各位，当林强和李婉作为开盘庆典的主持人走往小区门口临时搭建的舞台时，马上引起了一阵小小的骚动。
台下的人们很惊喜的发现，他们正是电视、报纸广告里和手上那本挂历上的那两个俊男俏女，大家都在议论纷纷，猜测着他们是从何处请来的明星，有几个年轻的小姑娘还拿着挂历和楼盘宣传单张，围着林强和李婉索要签名。
而当林强和李婉上台介绍自己正是代理此楼盘的新潮牌置业公司合伙人时，台下更是引发一阵阵惊呼声，大家对宏远花苑更加多了一份期待！
鞭
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按何远文之前的心理定价，毛坯房的开盘价约在2600元/平方左右，加上精装修，开盘价大约在3100元上下，这个价位跟现时阳州城里售价最高的金碧湾基本持平。金碧湾的优势在于地理位置，但出售的都是毛坯房，宏远花苑虽然在地理位置上比不上金碧湾，可加上了精装修，何远文相信这样的价位有很大的市场竞争力。
而令他不敢想象的是，林强居然把首次放号的38套房子开盘价定在了3980元！
当新世纪广告公司的员工把连夜赶制好的定价牌布置在小区各个显眼处时，售楼部所有的人都有些不敢置信，大家都想象不出，林强何来的信心，敢于把开盘价定得比金碧湾还要高？
要知道，在现时的阳州，市面上的家居装修价，高档装修也就去到七百多元一平方，而金碧湾现时的毛坯房售价也只有3188元/平方，换言之，加上装修费用，也要比林强的定价要低上一些！
“林强，这样的开盘价会不会一下子就把顾客给吓跑？”何远文不无担心的问道。虽然置业公司在3100元/平方以上的溢价上会抽走50%的差价，可房子卖得越贵，作为开发商的他自然也会收入大增，但何远文担心，这么高的开盘价会让看房者望而却步。
“老何，你不会让嫌自己的房子卖得贵吧？”林强信心十足的笑道。
智者谋事，布局先行，谋定而动，不会做那些不成功则成仁的孤注一掷之事，这是李婉在内心里对林强的真实评价，虽然林强定出的开盘价也出乎她的意料，但相比何远文，李婉对林强有着更大的信心。
开盘当天一大早，李婉就精心妆扮，穿上那套跟林强拍广告照片的衣服，惊艳的出现在售楼部里，引来售楼部里那些打扮得花枝招展的漂亮售楼小姐一阵惊羡之声。
距正式开幕时间还有大半个小时，小区大门口处已经聚拢了大批人群，当中有专程从各处赶来看楼的客人，也有顺路经过的人们，大家的手上都拿着一本刚领到的精美挂历。
挂历是新世纪广告公司专门从林强和李婉拍摄的众多广告相片中精心挑选出来，配以楼盘精美样本房的实拍照片加以专业设计制作而成的，采用250g双铜优质纸材，表面还作过膜处理，防水、防污，长期翻阅也不会卷边，委托阳州市最专业的印刷厂采用最先进的惠普设备高清印制，色彩饱和鲜艳，画面呼之欲出，让人爱不释手。许多的人多次排队，反复领取。林强事前就交待过，挂历印数至少要五千本以上，可以随时满足客人的需要，二、三块钱成本的挂历将是一种绝好的宣传媒介，能够走进千家万户，是投资少、见效大的宣传好方法。
阳州电视台的现场采访组也已各就各位，当林强和李婉作为开盘庆典的主持人走往小区门口临时搭建的舞台时，马上引起了一阵小小的骚动。
台下的人们很惊喜的发现，他们正是电视、报纸广告里和手上那本挂历上的那两个俊男俏女，大家都在议论纷纷，猜测着他们是从何处请来的明星，有几个年轻的小姑娘还拿着挂历和楼盘宣传单张，围着林强和李婉索要签名。
而当林强和李婉上台介绍自己正是代理此楼盘的新潮牌置业公司合伙人时，台下更是引发一阵阵惊呼声，大家对宏远花苑更加多了一份期待！
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