第一一六章：身子微微一颤
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陈然的房产中介公司一直以来的主要业务就是代理销售太和镇周边的小产权房，从前年年底开始，这些价格便宜的小产权房就越来越受追捧，价格也不断在上涨，靠近市区边的永泰村、云山村、加和村和黄边村在今年年初开始已经一房难求，距离市区较远的、北面的东平村、永兴村、龙归村和大源村里的小产权房也开始热销起来。
安泰房产中介公司每天都接到不少购房咨询，预约看楼的客人络绎不绝，成交量直线上升。陈然看到公司几个营业部每个月所获佣金都水涨船高，心里兴奋的同时，精明的他也萌生出自己建楼出售的想法。
他现在代理销售的大都是一些私人老板投资兴建的小产权房，虽然随着市场的火爆，自己也能从中分到一杯羹，但看到那些建楼卖的老板赚得盘满钵满，总是有一种为人作嫁的感觉。
毕业于广东工业大学工业设计专业的他，五年前大学毕业后，便应聘进了当时广州最有名的房产中介公司富煌地产，仅仅一年之后，熟悉了房产中介各种业务的他，在他亲叔陈达开书记的支持下，注册开了自己的公司，并在陈书记的建议下，专注于小产权房的代理销售。通过陈书记的关系，很快就揽到了大量的房源，公司业务开展顺利，很快就增开了几个营业部。
当他把想自己建楼出售的想法告诉亲叔后，陈达开也是相当的支持。作为镇委书记，陈达开对相关的农民建房政策自然十分熟悉，他告诉陈然说，最近这一、二年，房地产正成为各地的支持产业，各地、各级政府对房地产商都持热情欢迎态度，国家层面也对房地产业有或明或暗的支持，在这种趋势影响下，地方政府也放松了对农民建房的种种限制，前几年在抢建潮影响下出台的严厉的报建手续也开始放松，以前建房要向区里报建，现在只需在镇里备案就可以了。
陈达开告诉陈然说，如果想涉足小产权房行业，现在正是最好的时机，再过一、二年，如果政策一变，再想插足可就难了，并把云山村的陈永光介绍给陈然认识。
陈永光能当上云山村的村委书记，除了自己确实有能力外，镇委书记陈达开在背后的支持更是起了决定作用。投桃报李，陈永光知道了陈然的想法后，便大力相帮，而他本来就有把村里闲置空地平整出来租售的计划，马上便向镇里提交了增加村里宅基地的申请，并很快得到了镇里的审批。
云山村那些新的宅基地就是在这种背景下推出的，在陈永光的计划中，原来是设想好，有一半以上的宅基地按正常手续出售给本村村民，这样就可以对镇里有个好交待，本村村民购买宅基地，只需先交纳小部分首付，之后可以用村里每年的分红来分期付清。余下的宅基地，陈永光则是计划通过偷龙转凤的手法，出售给外面的人，一次性收回大量的现金，令他没有想到的是，手头吃紧的本村村民对新的宅基地兴趣并不大，只有小部分村民认购。而村里为了平整出这些宅基地，已经投入了不少钱，且把原来租给外地人做养殖的山边空地也收了回来，还有，那两个本来每月都能为村里带来不少收入的山边停车场也改作了宅基地，如果
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陈然的房产中介公司一直以来的主要业务就是代理销售太和镇周边的小产权房，从前年年底开始，这些价格便宜的小产权房就越来越受追捧，价格也不断在上涨，靠近市区边的永泰村、云山村、加和村和黄边村在今年年初开始已经一房难求，距离市区较远的、北面的东平村、永兴村、龙归村和大源村里的小产权房也开始热销起来。
安泰房产中介公司每天都接到不少购房咨询，预约看楼的客人络绎不绝，成交量直线上升。陈然看到公司几个营业部每个月所获佣金都水涨船高，心里兴奋的同时，精明的他也萌生出自己建楼出售的想法。
他现在代理销售的大都是一些私人老板投资兴建的小产权房，虽然随着市场的火爆，自己也能从中分到一杯羹，但看到那些建楼卖的老板赚得盘满钵满，总是有一种为人作嫁的感觉。
毕业于广东工业大学工业设计专业的他，五年前大学毕业后，便应聘进了当时广州最有名的房产中介公司富煌地产，仅仅一年之后，熟悉了房产中介各种业务的他，在他亲叔陈达开书记的支持下，注册开了自己的公司，并在陈书记的建议下，专注于小产权房的代理销售。通过陈书记的关系，很快就揽到了大量的房源，公司业务开展顺利，很快就增开了几个营业部。
当他把想自己建楼出售的想法告诉亲叔后，陈达开也是相当的支持。作为镇委书记，陈达开对相关的农民建房政策自然十分熟悉，他告诉陈然说，最近这一、二年，房地产正成为各地的支持产业，各地、各级政府对房地产商都持热情欢迎态度，国家层面也对房地产业有或明或暗的支持，在这种趋势影响下，地方政府也放松了对农民建房的种种限制，前几年在抢建潮影响下出台的严厉的报建手续也开始放松，以前建房要向区里报建，现在只需在镇里备案就可以了。
陈达开告诉陈然说，如果想涉足小产权房行业，现在正是最好的时机，再过一、二年，如果政策一变，再想插足可就难了，并把云山村的陈永光介绍给陈然认识。
陈永光能当上云山村的村委书记，除了自己确实有能力外，镇委书记陈达开在背后的支持更是起了决定作用。投桃报李，陈永光知道了陈然的想法后，便大力相帮，而他本来就有把村里闲置空地平整出来租售的计划，马上便向镇里提交了增加村里宅基地的申请，并很快得到了镇里的审批。
云山村那些新的宅基地就是在这种背景下推出的，在陈永光的计划中，原来是设想好，有一半以上的宅基地按正常手续出售给本村村民，这样就可以对镇里有个好交待，本村村民购买宅基地，只需先交纳小部分首付，之后可以用村里每年的分红来分期付清。余下的宅基地，陈永光则是计划通过偷龙转凤的手法，出售给外面的人，一次性收回大量的现金，令他没有想到的是，手头吃紧的本村村民对新的宅基地兴趣并不大，只有小部分村民认购。而村里为了平整出这些宅基地，已经投入了不少钱，且把原来租给外地人做养殖的山边空地也收了回来，还有，那两个本来每月都能为村里带来不少收入的山边停车场也改作了宅基地，如果
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