第282章：以小博大
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凯乐滋滋道：“正好省城的项目做完了，下一步就该考虑向其它市推广，现在这四个市主动抛来橄榄枝，咱们随便挑一个，接下来就有项目做了。”
“挑一个？”王流瞥了他一眼，淡淡道：“为什么要挑，为什么不全都要？”
“啊？”杨凯一愣。
王流接着道：“我们自己去推广，和其它市主动找上门，性质可差的远了。
你都说了，只要我们过去投资开发宏兴广场，位置随便选，地价款还可以商量，这么好的一个宰人的机会，错过了不可惜吗？
难得碰上了，当然是先把地圈下来。”
杨凯苦笑道：“话是这么说，可是如果四个市都答应，同时开发四个项目，需要的资金可不少啊。”
王流摇摇头，纠正道：“不止四个，我说的是全都要，现在就有四个市抛来了橄榄枝，再等等，说不定还有其它市也会找上门来呢？
只要他们来，那就一个别落，全部给我签下来。”
“啊？四个还不够，其它市的还要签？”杨凯顿时目瞪口呆，然后一脸哭笑不得道：
“如果剩下五个市也都找过来，那就是九个项目了，南华、省城两座宏兴广场，哪一个都是近两亿的投资额。
现在如果一下子开发九个，那需要的资金保守估计也得十五个亿，甚至还可能更多。
这已经不是财务压力大不大的问题了，而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
“不需要这么多钱，九个项目又不是一个整体，分开去操作就好了，先拿下一块地，然后拿着地去银行抵押贷款，用贷来的钱再去拿下其它地。
滚动去开发，实际上咱们只需要出一个项目，甚至只需要出一块地的钱，就可以去撬动九个项目，后续的开发资金，完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
王流目光火热的说着，精神不自觉的有点亢奋起来。
做房地产的，每个项目都用自己的钱去开发，说出去太丢人了。
正确做法当然是得以小博大，甚至空手套白狼。
而他正好也擅长这么做，别忘了，当初他可也是空手套白狼起的家。
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凯乐滋滋道：“正好省城的项目做完了，下一步就该考虑向其它市推广，现在这四个市主动抛来橄榄枝，咱们随便挑一个，接下来就有项目做了。”
“挑一个？”王流瞥了他一眼，淡淡道：“为什么要挑，为什么不全都要？”
“啊？”杨凯一愣。
王流接着道：“我们自己去推广，和其它市主动找上门，性质可差的远了。
你都说了，只要我们过去投资开发宏兴广场，位置随便选，地价款还可以商量，这么好的一个宰人的机会，错过了不可惜吗？
难得碰上了，当然是先把地圈下来。”
杨凯苦笑道：“话是这么说，可是如果四个市都答应，同时开发四个项目，需要的资金可不少啊。”
王流摇摇头，纠正道：“不止四个，我说的是全都要，现在就有四个市抛来了橄榄枝，再等等，说不定还有其它市也会找上门来呢？
只要他们来，那就一个别落，全部给我签下来。”
“啊？四个还不够，其它市的还要签？”杨凯顿时目瞪口呆，然后一脸哭笑不得道：
“如果剩下五个市也都找过来，那就是九个项目了，南华、省城两座宏兴广场，哪一个都是近两亿的投资额。
现在如果一下子开发九个，那需要的资金保守估计也得十五个亿，甚至还可能更多。
这已经不是财务压力大不大的问题了，而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
“不需要这么多钱，九个项目又不是一个整体，分开去操作就好了，先拿下一块地，然后拿着地去银行抵押贷款，用贷来的钱再去拿下其它地。
滚动去开发，实际上咱们只需要出一个项目，甚至只需要出一块地的钱，就可以去撬动九个项目，后续的开发资金，完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
王流目光火热的说着，精神不自觉的有点亢奋起来。
做房地产的，每个项目都用自己的钱去开发，说出去太丢人了。
正确做法当然是得以小博大，甚至空手套白狼。
而他正好也擅长这么做，别忘了，当初他可也是空手套白狼起的家。