第423章 让她拿地，嘴贱遭虐（万更）
『如果章节错误，点此举报』
第(1/3)页
一夜狂乱，可怜沈婠第二天还要早起上课。
下床的时候两腿一软，险些跌倒。
而始作俑者斜倚在床头，手里拿了根烟，嘴角含笑，似乎很满意自己看到的结果。
沈婠：“禽兽。”
吃饱喝足的男人脾气总是格外好，“乖~”
“……”好气！
吃过早餐，权捍霆送她去学校。
上午是张凡的课，他却只端了个茶杯进来，不见教案。
那优哉游哉的样子，不像来讲课，倒像来闲逛。
“距离正式结业只剩一个月时间，我们还有第三次模拟实践没有完成。前两次都是在AI教室通过电脑进行。这次，我们改一改规矩，换另一种玩儿法。”
台下议论开，大多报以好奇的心态，等待下文。
只听张凡继续开口：“经过校企双方的沟通协商，最终达成合作，决定将‘模拟实践’改为‘实战演练’。”
“实战演练？”
“是我理解的那个意思吗？”
“不来假的，改玩儿真的？”
“要不要这么刺激？”
“……”
这次实战演练仅限C班参加，总共68人，分为13个小组，每组领取一个项目，以半月时间为限，完成记满分，失败则记零分。
“教授，请问这13个项目由谁提供？”
张凡：“宁城本地13家企业。”
“项目和项目之间有竞争关系吗？”
张凡：“没有。”
“难度是不是都一样？”
“有难有易……”
“这样对某些小组会不会不公平？”
张凡摆摆手：“先听我说完。实战不比模拟，失败了，就再也无法挽回，也就是说，这家企业将夭折一个项目，而中间可能造成的经济损失也不再单纯地只是一个数字。所以，不能乱来。如果按照前两次随机分配的方式，那么很可能造成小组实力与项目难度不符，这不是我们想要看到的结果。”
此话一出，大家才意识到严重性。
走出模拟世界，置身真实的战场，当损失可以用金钱量化，造成的结果也需要有人承担的时候，一切都会变得严肃而残酷。
“为了将项目风险降到最低，让合适的人发挥应有的作用，我们将13个项目的难度进行了多次评估，并从高到低进行排序。根据你们前两次模拟实践的综合成绩，分数越高领取的项目难度越大，当然，回报也成正比。”
“教授，有什么回报啊？能不能举个例子？”
“比如，由明达集团提供的‘石泉湾’项目，难度最大，如果谈成，那么小组成员每人都可以拿到五万块奖金，还将获得入职明达的机会，且最低职位都是部门副经理级别。”
哗——
“大手笔啊！居然把明达也拉进来了！”
“有什么好奇怪的？你忘了咱们校长姓啥？”
“一出手就是五万块，那五个人加起来……二十五万？！啧啧，壕无人性！”
“那点钱算什么？入职机会才最宝贵。想当年，我去明达应聘，人家非常青藤毕业的不要，现在想想都还觉得不是滋味儿。”
“你执念挺深啊？”
“嗤——不仅仅是我，你问问在座的，有谁不心动？”
“可惜，心动也没用。目前看来，只有沈婠那组才有机会。”
“……”
作为前两次模拟实践当之无愧的第一名，这个项目自然而然落到沈婠那组头上。
羡慕的很多，嫉妒泛酸的也不少。
刹那间，目光齐刷刷朝角落里的小团体投去。
沈婠面色如常，苗苗埋着头写写画画。
古清和张旸也是一脸淡定，好像明达的入职机会对于他们来说，就跟菜市场里随处叫卖的大冬瓜没什么两样。
至于蒋硕凯，更气人，居然直接趴在桌子上呼呼大睡！
这群人是魔鬼吗？！
靠。
好在，这样的情绪并没有持续太久。
一来，项目难度太大，令人望而生畏；二来，其他公司的回报虽然没有明达丰厚，却也十分可观。
第二节课，张凡就搬来了厚厚一沓项目资料，总共十三份，发给对应小组。
“从明天开始，你们就不用来学校上课了，专心利用接下来十五天的时间攻克项目，我在这里预祝大家马到成功！”
“谢谢教授……”
“承您吉言。”
就在大家嘻嘻哈哈的时候，沈婠已经开始翻看项目资料——
“下课别急着走。”
苗苗点头：“好。”
古清和张旸自然也没有异议。
蒋硕凯眼里闪过纠结。
沈婠估计他是要去搬砖，想了想，补充道：“不会占用你们太多时间，大概二十分钟就能搞定。”
蒋硕凯微不可察地松了口气，他不去工地吃饭的话，挤出二三十分钟完全没有问题。
“……可以的。”他闷声回了句。
项目资料不多，相比其他小组厚厚的一本，他们只拿到十二页。
正好方便沈婠用手机拍下来，然后递给苗苗，苗苗有样学样，然后是古清、张旸……
最后交到蒋硕凯手里，因为他用的手机像素太低，没办法拍照，所以直接拿着纸页看。
大家都不点破，只默默给予方便。
而这种无声的照顾，却比那些挂在嘴上的虚情假意，实在得多，也更容易让人接受。
尤其是，蒋硕凯这般高傲的人。
他不屑同情，想要的不过是尊重而已。
张凡目光一扫，忽然顿住。
只见其他人还在交头接耳、叽叽喳喳，教室最后一排的角落里，沈婠小组所有人都低着头，也不知在看什么，一个个专注得很。
蒋硕凯连觉也不睡了……
下课铃响，众人鱼贯而出，很快，偌大教室就只剩五人。
苗苗把前后门关好。
蒋硕凯和张旸将桌子拼在一起，围着坐下。
沈婠屈起指节，敲了敲桌面：“资料都看完了？”
“嗯。”
“说说，有什么想法。”
苗苗：“资料太少，信息模糊，我怀疑学校为了增加难度，故意这么做。”
沈婠轻嗯一声：“还有呢？”
“暂、时就发现这些。”她缩了缩脖颈，小声回道。
张旸：“石泉湾这个项目我听过一些风声，据说早在几年前明达集团就开始策划，却一直没有下文，主要原因还是拿地困难。”
石泉湾项目，全称石泉湾广场开发项目。
古清：“根据资料显示，最终建成的石泉湾广场占地面积10万平方公里，将拥有8幢以上甲级写字楼、2座豪华公寓、1座大型开放式商场、以及1间豪华五星级酒店，交通方面将靠拢地铁站、公交站。”
“明达的愿景是将其建造为宁城的地标性购物中心，不仅要最大，还得最豪华。抛开砸进去的资金不提，要满足以上各个方面，可供选择的地理位置其实并不多。”
宁城市中心，就那么大点儿地方，张旸在她说的同时就已经拿出手机在翻看地图。
很快便得出结论——
“我圈出来的三个位置，都满足上述条件，但具体选择哪个地块优势更明显，还需要进一步考察才能判断……”
“没必要。”蒋硕凯突然出声。
张旸也不觉得被轻慢，反倒望着他满眼好奇。
蒋硕凯是个鬼才。
他一般不怎么说话，可一旦开口，必定言之有物，常有画龙点睛之效。
沈婠也忍不住朝他看去，眼神带着几分期望。
蒋硕凯被盯得头皮发麻，借轻咳掩饰尴尬：“占地面积10万、写字楼、豪华公寓、开放式商场，还有五星级酒店，你们不觉得很熟悉吗？”
苗苗：“大型购物广场不都有这些设施？”
蒋硕凯直接用笔在资料上圈出一个关键词。
“地标性购物中心？有什么问题吗？”
“你们不觉得这个规划图纸和京平的东方广场很像？”
“嘶……东方广场？！”古清倒抽一口凉气。
那可是外资开放以后，皇城脚下首个建成的购物广场，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方，作为目前亚洲最大的商业建筑群之一，当得起“城中之城”的美誉。
苗苗咽了咽口水，“……明达集团的野心还真不是普通企业能比。”
这样一个大型项目，很可能具有划时代的重要意义，就这样草率地交给他们当实验小白鼠，真的好吗？
张旸竭力控制情绪，深呼吸，让自己慢慢平复下来：“我怎么感觉……不太踏实？”
蒋硕凯哭笑不得：“我说这些不是为了给你们施加压力，轻松点行吗？”
“那你说这些是为什么？”
“类比东方广场，那么选址就可以确定了。”
东方广场雄踞市中心，坐落于东长安街1号的绝佳位置。
蒋硕凯指着手机地图上被圈出来的三个地方其中一处，“应该就是这里。”
张旸皱眉：“可是这块地……”
苗苗：“这块地有什么问题吗？”
“已经招标拍出了使用权，好在是作为商业用地划归，如果确定就是这块地皮，那就只能找对方谈转让。”
房地产这行，其他都还好说，一旦涉及地皮方面的事，无论转卖，还是购入都相当麻烦。
手续复杂不说，金额也很难谈拢。
毕竟动辄上百亿的东西，都是以千万作零头。
总不能让他们几个人随便做决策，且不说自己不是明达的员工，就算是，恐怕也没这个权力。
讨论陷入僵局，四人不约而同看向沈婠，要她拿个主意。
沈婠收起资料，放进包里：“有些地方，我也需要弄清楚。今天先到这里，苗苗记得拉个微信群，方便大家讨论，之后再约时间碰面。”
“好。”
蒋硕凯看了眼时间，不多不少，刚好二十分钟。
……
在起航食堂解决了午饭，沈婠驱车直奔明达。
“三小姐，我带您上去。”女人脸上并无意外，端着恰到好处的微笑。
“江秘书好像早就知道我会来？”
“您说笑了，我只负责上传下达。”
言下之意，不是我早知道，而是沈春江料事如神。
“既然如此，那就请江秘书带路吧。”
“请——”
两人进入电梯，江凌自觉地站在沈婠后面，透过铮亮放光的电梯门，不动声色打量这位传说中的“沈三小姐”。
作为总裁秘书，她多多少少能够猜到沈春江的意思。
虽未明确表态，但他心里其实是趋向于让沈婠进入集团工作。
这点，董事会的人看不透，她却一清
(本章未完,请翻页)
第(1/3)页
一夜狂乱，可怜沈婠第二天还要早起上课。
下床的时候两腿一软，险些跌倒。
而始作俑者斜倚在床头，手里拿了根烟，嘴角含笑，似乎很满意自己看到的结果。
沈婠：“禽兽。”
吃饱喝足的男人脾气总是格外好，“乖~”
“……”好气！
吃过早餐，权捍霆送她去学校。
上午是张凡的课，他却只端了个茶杯进来，不见教案。
那优哉游哉的样子，不像来讲课，倒像来闲逛。
“距离正式结业只剩一个月时间，我们还有第三次模拟实践没有完成。前两次都是在AI教室通过电脑进行。这次，我们改一改规矩，换另一种玩儿法。”
台下议论开，大多报以好奇的心态，等待下文。
只听张凡继续开口：“经过校企双方的沟通协商，最终达成合作，决定将‘模拟实践’改为‘实战演练’。”
“实战演练？”
“是我理解的那个意思吗？”
“不来假的，改玩儿真的？”
“要不要这么刺激？”
“……”
这次实战演练仅限C班参加，总共68人，分为13个小组，每组领取一个项目，以半月时间为限，完成记满分，失败则记零分。
“教授，请问这13个项目由谁提供？”
张凡：“宁城本地13家企业。”
“项目和项目之间有竞争关系吗？”
张凡：“没有。”
“难度是不是都一样？”
“有难有易……”
“这样对某些小组会不会不公平？”
张凡摆摆手：“先听我说完。实战不比模拟，失败了，就再也无法挽回，也就是说，这家企业将夭折一个项目，而中间可能造成的经济损失也不再单纯地只是一个数字。所以，不能乱来。如果按照前两次随机分配的方式，那么很可能造成小组实力与项目难度不符，这不是我们想要看到的结果。”
此话一出，大家才意识到严重性。
走出模拟世界，置身真实的战场，当损失可以用金钱量化，造成的结果也需要有人承担的时候，一切都会变得严肃而残酷。
“为了将项目风险降到最低，让合适的人发挥应有的作用，我们将13个项目的难度进行了多次评估，并从高到低进行排序。根据你们前两次模拟实践的综合成绩，分数越高领取的项目难度越大，当然，回报也成正比。”
“教授，有什么回报啊？能不能举个例子？”
“比如，由明达集团提供的‘石泉湾’项目，难度最大，如果谈成，那么小组成员每人都可以拿到五万块奖金，还将获得入职明达的机会，且最低职位都是部门副经理级别。”
哗——
“大手笔啊！居然把明达也拉进来了！”
“有什么好奇怪的？你忘了咱们校长姓啥？”
“一出手就是五万块，那五个人加起来……二十五万？！啧啧，壕无人性！”
“那点钱算什么？入职机会才最宝贵。想当年，我去明达应聘，人家非常青藤毕业的不要，现在想想都还觉得不是滋味儿。”
“你执念挺深啊？”
“嗤——不仅仅是我，你问问在座的，有谁不心动？”
“可惜，心动也没用。目前看来，只有沈婠那组才有机会。”
“……”
作为前两次模拟实践当之无愧的第一名，这个项目自然而然落到沈婠那组头上。
羡慕的很多，嫉妒泛酸的也不少。
刹那间，目光齐刷刷朝角落里的小团体投去。
沈婠面色如常，苗苗埋着头写写画画。
古清和张旸也是一脸淡定，好像明达的入职机会对于他们来说，就跟菜市场里随处叫卖的大冬瓜没什么两样。
至于蒋硕凯，更气人，居然直接趴在桌子上呼呼大睡！
这群人是魔鬼吗？！
靠。
好在，这样的情绪并没有持续太久。
一来，项目难度太大，令人望而生畏；二来，其他公司的回报虽然没有明达丰厚，却也十分可观。
第二节课，张凡就搬来了厚厚一沓项目资料，总共十三份，发给对应小组。
“从明天开始，你们就不用来学校上课了，专心利用接下来十五天的时间攻克项目，我在这里预祝大家马到成功！”
“谢谢教授……”
“承您吉言。”
就在大家嘻嘻哈哈的时候，沈婠已经开始翻看项目资料——
“下课别急着走。”
苗苗点头：“好。”
古清和张旸自然也没有异议。
蒋硕凯眼里闪过纠结。
沈婠估计他是要去搬砖，想了想，补充道：“不会占用你们太多时间，大概二十分钟就能搞定。”
蒋硕凯微不可察地松了口气，他不去工地吃饭的话，挤出二三十分钟完全没有问题。
“……可以的。”他闷声回了句。
项目资料不多，相比其他小组厚厚的一本，他们只拿到十二页。
正好方便沈婠用手机拍下来，然后递给苗苗，苗苗有样学样，然后是古清、张旸……
最后交到蒋硕凯手里，因为他用的手机像素太低，没办法拍照，所以直接拿着纸页看。
大家都不点破，只默默给予方便。
而这种无声的照顾，却比那些挂在嘴上的虚情假意，实在得多，也更容易让人接受。
尤其是，蒋硕凯这般高傲的人。
他不屑同情，想要的不过是尊重而已。
张凡目光一扫，忽然顿住。
只见其他人还在交头接耳、叽叽喳喳，教室最后一排的角落里，沈婠小组所有人都低着头，也不知在看什么，一个个专注得很。
蒋硕凯连觉也不睡了……
下课铃响，众人鱼贯而出，很快，偌大教室就只剩五人。
苗苗把前后门关好。
蒋硕凯和张旸将桌子拼在一起，围着坐下。
沈婠屈起指节，敲了敲桌面：“资料都看完了？”
“嗯。”
“说说，有什么想法。”
苗苗：“资料太少，信息模糊，我怀疑学校为了增加难度，故意这么做。”
沈婠轻嗯一声：“还有呢？”
“暂、时就发现这些。”她缩了缩脖颈，小声回道。
张旸：“石泉湾这个项目我听过一些风声，据说早在几年前明达集团就开始策划，却一直没有下文，主要原因还是拿地困难。”
石泉湾项目，全称石泉湾广场开发项目。
古清：“根据资料显示，最终建成的石泉湾广场占地面积10万平方公里，将拥有8幢以上甲级写字楼、2座豪华公寓、1座大型开放式商场、以及1间豪华五星级酒店，交通方面将靠拢地铁站、公交站。”
“明达的愿景是将其建造为宁城的地标性购物中心，不仅要最大，还得最豪华。抛开砸进去的资金不提，要满足以上各个方面，可供选择的地理位置其实并不多。”
宁城市中心，就那么大点儿地方，张旸在她说的同时就已经拿出手机在翻看地图。
很快便得出结论——
“我圈出来的三个位置，都满足上述条件，但具体选择哪个地块优势更明显，还需要进一步考察才能判断……”
“没必要。”蒋硕凯突然出声。
张旸也不觉得被轻慢，反倒望着他满眼好奇。
蒋硕凯是个鬼才。
他一般不怎么说话，可一旦开口，必定言之有物，常有画龙点睛之效。
沈婠也忍不住朝他看去，眼神带着几分期望。
蒋硕凯被盯得头皮发麻，借轻咳掩饰尴尬：“占地面积10万、写字楼、豪华公寓、开放式商场，还有五星级酒店，你们不觉得很熟悉吗？”
苗苗：“大型购物广场不都有这些设施？”
蒋硕凯直接用笔在资料上圈出一个关键词。
“地标性购物中心？有什么问题吗？”
“你们不觉得这个规划图纸和京平的东方广场很像？”
“嘶……东方广场？！”古清倒抽一口凉气。
那可是外资开放以后，皇城脚下首个建成的购物广场，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方，作为目前亚洲最大的商业建筑群之一，当得起“城中之城”的美誉。
苗苗咽了咽口水，“……明达集团的野心还真不是普通企业能比。”
这样一个大型项目，很可能具有划时代的重要意义，就这样草率地交给他们当实验小白鼠，真的好吗？
张旸竭力控制情绪，深呼吸，让自己慢慢平复下来：“我怎么感觉……不太踏实？”
蒋硕凯哭笑不得：“我说这些不是为了给你们施加压力，轻松点行吗？”
“那你说这些是为什么？”
“类比东方广场，那么选址就可以确定了。”
东方广场雄踞市中心，坐落于东长安街1号的绝佳位置。
蒋硕凯指着手机地图上被圈出来的三个地方其中一处，“应该就是这里。”
张旸皱眉：“可是这块地……”
苗苗：“这块地有什么问题吗？”
“已经招标拍出了使用权，好在是作为商业用地划归，如果确定就是这块地皮，那就只能找对方谈转让。”
房地产这行，其他都还好说，一旦涉及地皮方面的事，无论转卖，还是购入都相当麻烦。
手续复杂不说，金额也很难谈拢。
毕竟动辄上百亿的东西，都是以千万作零头。
总不能让他们几个人随便做决策，且不说自己不是明达的员工，就算是，恐怕也没这个权力。
讨论陷入僵局，四人不约而同看向沈婠，要她拿个主意。
沈婠收起资料，放进包里：“有些地方，我也需要弄清楚。今天先到这里，苗苗记得拉个微信群，方便大家讨论，之后再约时间碰面。”
“好。”
蒋硕凯看了眼时间，不多不少，刚好二十分钟。
……
在起航食堂解决了午饭，沈婠驱车直奔明达。
“三小姐，我带您上去。”女人脸上并无意外，端着恰到好处的微笑。
“江秘书好像早就知道我会来？”
“您说笑了，我只负责上传下达。”
言下之意，不是我早知道，而是沈春江料事如神。
“既然如此，那就请江秘书带路吧。”
“请——”
两人进入电梯，江凌自觉地站在沈婠后面，透过铮亮放光的电梯门，不动声色打量这位传说中的“沈三小姐”。
作为总裁秘书，她多多少少能够猜到沈春江的意思。
虽未明确表态，但他心里其实是趋向于让沈婠进入集团工作。
这点，董事会的人看不透，她却一清
(本章未完,请翻页)