第544章第一把火
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事情就心里有数了，但那时候是不会说出来的。
先前说过，体育局宿舍小区里并非只有体育局的职工居住，建起来的房子还要对外卖的。只不过，六层高……现在应该说七层高的楼梯房，只能是体育局的干部职工才能买，而价格也比较便宜。
安青的房价比随江市里要便宜，但比随江别的县城要贵，电梯房的房价在二千至二千八百块钱一平米的样子，楼梯房的房价在三千至三千五百块钱一平米的样子。
这个房价，是市场价。而体育局的干部职工自己买这个楼梯房的话，一楼两千块钱一平米，二楼、三楼、五楼这三层二千一百块钱一平米，四楼二千零五十块一平米，六楼和七楼二千二百块钱一平米。
这个楼层，不是谁喜欢哪层就能拿到哪层的，而是先交一部分房款，等房子建好之后抓阄，抓到哪层就是哪层。
按说，这个房价很低了，楼梯房比电梯房居然还低出那么多，房产商应该是没钱赚的。可实际上，这个房子，房产商依然有赚头。
别忘了，那个地皮可是体育局到国土局协调下来的，这个拿地成本，比起走正常程序拿地那不知道要减少多少去了。
所以，体育局能够多出来整整一层四个单元共十二套低价房子，而房产商也能够多赚这十二套房子的钱。
这是一个双赢的事情，大家几乎是一拍即合。当然了，房产商有胆子这么干，也是因为安青有这个传统，几乎没哪个单位的宿舍楼是按最初的规划设计来的。
六层变七层算什么，交通局的宿舍楼是前年建的，规划设计的是两幢七层楼，可人家硬是建成了三幢五层楼，也没见人敢去拆了，并且上个月连房产证都办下来了——都是一个县里的公家单位，抬头不见低头见，七大姑八大婶一拉扯，几乎都能攀上亲戚关系，谁吃饱了撑的为了公家的事去得罪人啊！
大家心里都是这么想的，也都觉得这么违规操作是理所当然的事情，嘴巴里说的是一套规则，可做事的时候，就是潜规则了。
然而，潜规则毕竟不能摆到台面上来说，所以等到规划局一认真，星辰置业就慌了，体育局更是莫名其妙——我们两个局不说世代友好吧，可也往日无仇近日无怨，工作上没有交集，更不可能产生矛盾，你这么干，真当我体育局是后娘养的么！
星辰置业是搞房地产的，跟国土局、规划局、住建房、房管局等部门的关系都是比较不错的，可这次规划局直接叫停，一点情面都不留，甚至于公司老总亲自到规划局走了一趟，却没能约出一个说得上话的人出来吃饭，这情形就显得相当诡异了。
按说，出了这种事情，体育局应该要比星辰置业积极些，可问题是，规划局叫停的不是哪一幢楼，而是整个项目，体育局是公家单位，办事效率谁都知道，而且肯定不会贸然出手，谁知道这里面有没有什么讲究呢？
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事情就心里有数了，但那时候是不会说出来的。
先前说过，体育局宿舍小区里并非只有体育局的职工居住，建起来的房子还要对外卖的。只不过，六层高……现在应该说七层高的楼梯房，只能是体育局的干部职工才能买，而价格也比较便宜。
安青的房价比随江市里要便宜，但比随江别的县城要贵，电梯房的房价在二千至二千八百块钱一平米的样子，楼梯房的房价在三千至三千五百块钱一平米的样子。
这个房价，是市场价。而体育局的干部职工自己买这个楼梯房的话，一楼两千块钱一平米，二楼、三楼、五楼这三层二千一百块钱一平米，四楼二千零五十块一平米，六楼和七楼二千二百块钱一平米。
这个楼层，不是谁喜欢哪层就能拿到哪层的，而是先交一部分房款，等房子建好之后抓阄，抓到哪层就是哪层。
按说，这个房价很低了，楼梯房比电梯房居然还低出那么多，房产商应该是没钱赚的。可实际上，这个房子，房产商依然有赚头。
别忘了，那个地皮可是体育局到国土局协调下来的，这个拿地成本，比起走正常程序拿地那不知道要减少多少去了。
所以，体育局能够多出来整整一层四个单元共十二套低价房子，而房产商也能够多赚这十二套房子的钱。
这是一个双赢的事情，大家几乎是一拍即合。当然了，房产商有胆子这么干，也是因为安青有这个传统，几乎没哪个单位的宿舍楼是按最初的规划设计来的。
六层变七层算什么，交通局的宿舍楼是前年建的，规划设计的是两幢七层楼，可人家硬是建成了三幢五层楼，也没见人敢去拆了，并且上个月连房产证都办下来了——都是一个县里的公家单位，抬头不见低头见，七大姑八大婶一拉扯，几乎都能攀上亲戚关系，谁吃饱了撑的为了公家的事去得罪人啊！
大家心里都是这么想的，也都觉得这么违规操作是理所当然的事情，嘴巴里说的是一套规则，可做事的时候，就是潜规则了。
然而，潜规则毕竟不能摆到台面上来说，所以等到规划局一认真，星辰置业就慌了，体育局更是莫名其妙——我们两个局不说世代友好吧，可也往日无仇近日无怨，工作上没有交集，更不可能产生矛盾，你这么干，真当我体育局是后娘养的么！
星辰置业是搞房地产的，跟国土局、规划局、住建房、房管局等部门的关系都是比较不错的，可这次规划局直接叫停，一点情面都不留，甚至于公司老总亲自到规划局走了一趟，却没能约出一个说得上话的人出来吃饭，这情形就显得相当诡异了。
按说，出了这种事情，体育局应该要比星辰置业积极些，可问题是，规划局叫停的不是哪一幢楼，而是整个项目，体育局是公家单位，办事效率谁都知道，而且肯定不会贸然出手，谁知道这里面有没有什么讲究呢？