第69章 买地建房
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只需要到村里办一个转让手续。如果买主的户口不属于土地所辖区域管理,那还需要把户口迁移过来,才能作为宅基地使用,在土地上修建房屋。
龙逸峰二姐出面,请卖主把地价让一让,只要稍微减价,他们愿意把两亩地全部一起买下来。
“老板,撇脱一点嘛,把价格降一降,我们就把整块地拿下来,办完手续就一次性付清,不拖欠尾款的。”经过大半年做生意,龙逸峰感觉二姐谈价的口才比他还好,关键是他还是个孩子,人家也不怎么相信他说话,相对而言,人家更愿意和二姐谈价。
原本,卖主看到年纪轻轻的两个人说要一口气买下两亩地,有点怀疑,直到龙二姐表示,一旦双方签订买卖合同,卖主协助办理本地的户口手续等,就一次性付款,对方才相信。卖主表示,由于龙逸峰姐弟二人不属于他们所在地的新华村人氏,在这里修建房子需要转移户口,作为本地人,他们负责帮助协调相关手续。
双方你来我往,打了半天口水仗,最后以每亩一万二千元达成协议,并在合同约定,协议签订后,龙逸峰他们只需要付给卖主七千元定金,等卖主帮助龙逸峰姐弟把户口迁移到新华村后,才付清其他地款。
看得出,卖主在本村有一定的能量和关系,很快就找到村办事处,把协议签订好。村长和书记表示,他们只要交一点费用,就可以到新华村所在管辖地把户口迁移过来。龙逸峰姐弟按照流程填写相关信息,并缴纳少量费用,手续就算完成一部分,剩余的需要到他们家乡把姐弟二人的户口迁移过来。
龙二姐虽已经嫁人,但是户口还在龙逸峰家户口本上,书记特别提醒他们,由于龙逸峰尚未成年,最好把户口先落在二姐的户口上,成年以后再分立出来。不过房屋建成以后,登记的时候要写买房人的名字,也就是龙逸峰的名字。
终于在铜人有自己的土地!。
龙逸峰和二姐都非常高兴。二姐表示她明天就回家去,把二人的户口迁移到铜人来,告诉父母亲的理由,说是电脑公司那边办理业务需要。看样子,她还不希望父母亲太早知道,要给他们一个大大的惊喜。
龙逸峰则表示,由他先找阴阳先生到地上看看,把屋基、朝向等等看清楚,还要请人帮忙设计房子户型图和施工图纸,他希望一次性把该考虑的东西都考虑好。这些东西,必须交给专业的人才能做得更完善。
另外,龙逸峰认为,送给哥哥姐姐们的四套房子要设计成独立的套房,自己留下来住的要设计成范甜艺他们家的那样。他们一次性买两亩地,肯定用不完那么多,可以预留着,暂时作为花园。
但是,既然是自己的土地,必须用围墙把他们围起来,免得与周围他居民发生争执,作为新的外来户,二姐最担心的是这点。
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只需要到村里办一个转让手续。如果买主的户口不属于土地所辖区域管理,那还需要把户口迁移过来,才能作为宅基地使用,在土地上修建房屋。
龙逸峰二姐出面,请卖主把地价让一让,只要稍微减价,他们愿意把两亩地全部一起买下来。
“老板,撇脱一点嘛,把价格降一降,我们就把整块地拿下来,办完手续就一次性付清,不拖欠尾款的。”经过大半年做生意,龙逸峰感觉二姐谈价的口才比他还好,关键是他还是个孩子,人家也不怎么相信他说话,相对而言,人家更愿意和二姐谈价。
原本,卖主看到年纪轻轻的两个人说要一口气买下两亩地,有点怀疑,直到龙二姐表示,一旦双方签订买卖合同,卖主协助办理本地的户口手续等,就一次性付款,对方才相信。卖主表示,由于龙逸峰姐弟二人不属于他们所在地的新华村人氏,在这里修建房子需要转移户口,作为本地人,他们负责帮助协调相关手续。
双方你来我往,打了半天口水仗,最后以每亩一万二千元达成协议,并在合同约定,协议签订后,龙逸峰他们只需要付给卖主七千元定金,等卖主帮助龙逸峰姐弟把户口迁移到新华村后,才付清其他地款。
看得出,卖主在本村有一定的能量和关系,很快就找到村办事处,把协议签订好。村长和书记表示,他们只要交一点费用,就可以到新华村所在管辖地把户口迁移过来。龙逸峰姐弟按照流程填写相关信息,并缴纳少量费用,手续就算完成一部分,剩余的需要到他们家乡把姐弟二人的户口迁移过来。
龙二姐虽已经嫁人,但是户口还在龙逸峰家户口本上,书记特别提醒他们,由于龙逸峰尚未成年,最好把户口先落在二姐的户口上,成年以后再分立出来。不过房屋建成以后,登记的时候要写买房人的名字,也就是龙逸峰的名字。
终于在铜人有自己的土地!。
龙逸峰和二姐都非常高兴。二姐表示她明天就回家去,把二人的户口迁移到铜人来,告诉父母亲的理由,说是电脑公司那边办理业务需要。看样子,她还不希望父母亲太早知道,要给他们一个大大的惊喜。
龙逸峰则表示,由他先找阴阳先生到地上看看,把屋基、朝向等等看清楚,还要请人帮忙设计房子户型图和施工图纸,他希望一次性把该考虑的东西都考虑好。这些东西,必须交给专业的人才能做得更完善。
另外,龙逸峰认为,送给哥哥姐姐们的四套房子要设计成独立的套房,自己留下来住的要设计成范甜艺他们家的那样。他们一次性买两亩地,肯定用不完那么多,可以预留着,暂时作为花园。
但是,既然是自己的土地,必须用围墙把他们围起来,免得与周围他居民发生争执,作为新的外来户,二姐最担心的是这点。